Location bureaux rénovés à Villeurbanne face Parc de la Tête d'Or avec parking
Référence : 800615-0L
Description
Découvrez des bureaux entièrement rénovés à louer à Villeurbanne, dans le bâtiment tertiaire PARK AVENUE, situé face au Parc de la Tête d'Or. Profitez d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du boulevard périphérique et de l’entrée nord du parc, offrant une grande visibilité. L’immeuble propose un ratio de parking remarquable, facilitant le stationnement des utilisateurs. Bénéficiez d’un service de restauration et cafétéria en rez-de-chaussée, ainsi que de terrasses aménagées accessibles à tous. De nombreux services aux entreprises sont disponibles, assurant un cadre de travail moderne et fonctionnel. PARK AVENUE s’impose comme une adresse de choix pour votre société, alliant accessibilité, confort et prestations de qualité.
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Accès au bureau dans le secteur Villeurbanne
BUS Lyon Tête d'Or Stalingrad Ligne C2
BUS Lyon Tête d'Or Stalingrad Ligne C26
BUS Lyon Tête d'Or Stalingrad Ligne 70
BUS Rossellini Ligne PL1
TRAM Lyon Condorcet Ligne T1
TRAM Lyon Condorcet Ligne T4
Accès A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
Accès A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix Luizet Entrée Porte de Croix Luizet
Pont de Croix Luizet Sortie
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Villeurbanne avenue Roger Salengro
Borne de recharge VIL02 Tête d'Or Stalingrad
BUS Lyon Tête d'Or Stalingrad Ligne C26
BUS Lyon Tête d'Or Stalingrad Ligne 70
BUS Rossellini Ligne PL1
TRAM Lyon Condorcet Ligne T1
TRAM Lyon Condorcet Ligne T4
Accès A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
Accès A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix Luizet Entrée Porte de Croix Luizet
Pont de Croix Luizet Sortie
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Villeurbanne avenue Roger Salengro
Borne de recharge VIL02 Tête d'Or Stalingrad
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 00 | RDC | Bureaux | 349 m² | 190,00 € m²/an HT HC |
| 03 | R + 3 | Bureaux | 431 m² | 200,00 € m²/an HT HC |
| 04 | R + 4 | Bureaux | 671 m² | 200,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 451 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 349m² à 1451m² disponibles
Prestations
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Service de restauration en rez-de-chaussée
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Cafétéria accessible au rez-de-chaussée
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Terrasses en parties communes
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Contrôle d'accès permanent par lecteur de badge
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Système de vidéo et alarme intrusion
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Système chaud froid par PAC général réversible
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Ventilo convecteurs en allèges
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Gestion technique centralisée GTC
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CTA double flux
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ERP cinquième catégorie type W
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Service de conciergerie
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Espace douches
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Espace vestiaires
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Parc vélo en sous-sol clos
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Quarante places vélos en sous-sol
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Pré installation de chargeur électrique en sous-sol
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Rénovation système CVC années 2015 2016
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Rénovation système CTA années 2015 2016
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Rénovation système SSI années 2015 2016 2023
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Rénovation ascenseurs et cabines année 2018
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Rénovation façades année 2021
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Rénovation hall année 2021
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Rénovation paliers année 2021
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Rénovation sanitaires année 2021
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Rénovation extérieurs année 2021
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Rénovation façades année 2022
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Rénovation hall année 2022
-
Rénovation paliers année 2022
-
Rénovation sanitaires année 2022
-
Rénovation extérieurs année 2022
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Rénovation façades année 2023
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Rénovation hall année 2023
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Rénovation paliers année 2023
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Rénovation sanitaires année 2023
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Rénovation extérieurs année 2023
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Rénovation parking en sous-sol année 2023
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Précablage chargeurs électriques sous-sol année 2023
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Immeuble labellisé Breeam 2024 en cours niveau VeryGood
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Immeuble prochainement équipé de services aux entreprises
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Ratio parking un pour quarante huit mètres carrés
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Surface RDC : 349 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation