Bureaux neufs à vendre ou à louer à Villeurbanne avec terrasses privatives

Cour extérieure commune végétalisée

Rooftop accessible avec vue

Parking souterrain sécurisé

Etablissement ERP cinquième catégorie type W

Effectif cumulé déclaré de 767 personnes

Respect du Code du Travail pour 668 personnes

Accueil public 99 personnes au R plus 7

Deux ascenseurs d’une capacité de 900 kg chacun

Un monte-charge de 1600 kg

Un escalier chambord deux fois trois unités de passage

Un escalier deux unités de passage

Charge d’exploitation de 350 kg par mètre carré pour les bureaux

Charge d’exploitation de 100 kg par mètre carré pour les cloisonnements

Hauteur sous plafond hall minimum 3,70 mètres

Hauteur sous plafond bureaux et circulations communes 2,70 mètres

Hauteur sous plafond sanitaires 2,50 mètres

Hauteur brute minimale commerces 4,20 mètres

Réserve de sol commerces 12 centimètres

Faux plancher technique

Alimentation par réseau chaud urbain

Alimentation par réseau froid urbain

Brise-soleil orientable extérieur motorisé à lames métalliques sur façade Est en étage

Brise-soleil orientable extérieur motorisé à lames métalliques sur façade Ouest en étage

CTA d’air double flux à débit variable

Récupérateur d’énergie pour la ventilation

Débit d’air bureaux 25 mètres cubes par heure et par personne

Débit d’air salles de réunion 30 mètres cubes par heure et par personne

Traitement thermique par ventilo convecteurs quatre tubes verticaux

Traitement thermique par ventilo convecteurs deux tubes horizontaux

Eclairage full LED

Niveau d’éclairement moyen bureaux 300 lux

Accès privatif indépendant sur la rue du Tonkin

Contrôle d’accès par badges

Contrôle d’accès par visiophone

Aire de stationnement de vélos partagée

Surface RDC : 489,6 m²