VILLEURBANNE 69100
Adresse : Sur demande
A vendre ou à louer - BEFLEX- Bureaux neufs - Villeurbanne
VILLEURBANNE 69100 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 816299-0
Description
Vous recherchez des bureaux à la location sur le secteur Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir le nouveau projet, BeFlex composé de 3 immeubles tertiaires totalisant environ 7 300m². Ce programme bénéficie d'un environnement de service et de nombreux commerces ainsi que d'une accessibilité par les transports en communs : Tramway T1 station Condorcet à 250 m.
Profitez de cette alternative à la Part-Dieu pour vous installer à moins de 15 min du quartier d'affaires Lyonnais. Découvrez le site Internet dédié :
https://www.beflex.fr/
Localisation dans le secteur Villeurbanne - Tonkin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Villeurbanne - Tonkin
Voiture Avenue Roger Salengro, Boulevard du 11 Novembre 1918
Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min en voiture
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 15 min en voiture
TCL Tramway ligne T1 : station Condorcet à 3 min à pied
Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min en voiture
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 15 min en voiture
TCL Tramway ligne T1 : station Condorcet à 3 min à pied
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| A A02 | R + 1 | Bureaux | 385 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HD/m² |
| A A03 | R + 2 | Bureaux | 388 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HD/m² |
| A A04 | R + 3 | Bureaux | 388 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HD/m² |
| A A05 | R + 4 | Bureaux | 359 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HD/m² |
| B B01 | RDC | Bureaux | 613 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HD/m² |
| B B02 | R + 1 | Bureaux | 796 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HD/m² |
| B B03 | R + 2 | Terrasse | 16 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an | 1 550,00 € HT/m² |
| B B03 | R + 2 | Bureaux | 860 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HD/m² |
| B B04 | R + 3 | Terrasse | 300 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an | 1 550,00 € HT/m² |
| B B04 | R + 3 | Bureaux | 512 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HD/m² |
| B B05 | R + 4 | Bureaux | 511 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HD/m² |
| B B06 | R + 5 | Bureaux | 431 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HD/m² |
| B B06 | R + 5 | Terrasse | 441 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an | 1 550,00 € HT/m² |
| BE FLEX | Sous-Sol | Archives | 173 m² | 90,00 € HT/HC/m²/an | 1 550,00 € HT/m² |
| C C01 | RDC | Activités | 411 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an | 3 350,00 € HD/m² |
| C C02 | R + 1 | Bureaux | 455 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HD/m² |
| C C03 | R + 2 | Terrasse | 97 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an | 1 550,00 € HT/m² |
| C C03 | R + 2 | Bureaux | 561 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HD/m² |
| C C04 | R + 3 | Terrasse | 38 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an | 1 550,00 € HT/m² |
| C C04 | R + 3 | Bureaux | 486 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HD/m² |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 7 156 m² | |||||
Tableau des surfaces
20 lots de 359m² à 7156m² disponibles
Prestations
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Certification WIRED SCORE
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Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés
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L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type w
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Prestations parties communes:
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Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles
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1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux
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1 ascenseur par bâtiment
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19 prises électriques en sous-sol
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Prestations intérieures:
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Faux-plafond avec luminaires intégrés
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Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3
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Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs
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Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher
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Courant faible charge occupant
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5m sous dalle pour le lot activité au rez-de-chaussée du bâtiment C
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Ratio parking : 1/104 m²
-
Surface RDC : 1024 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation