VILLEURBANNE 69100
Adresse : Sur demande
A louer - SADENA - Bureaux spacieux et fonctionnels - Villeurbanne
VILLEURBANNE 69100 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 465970-0L
Description
Vous souhaitez vous implanter en coeur de ville? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces plateaux de bureaux au sein de l'immeuble "SADENA" à Villeurbanne, à seulement quelques minutes en voiture de la Part Dieu, plus grand pôle tertiaire de Lyon. Ce bien se situe dans un quartier en pleine expansion, tant en habitations qu'en bureaux et offre une large vitrine urbaine depuis le Tramway T3.
Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés et équipés d'un système de pilotage sans fil des équipements techniques, qui permettra une adaptation facile selon tous les choix de cloisonnement.
Localisation dans le secteur Villeurbanne - Tonkin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Villeurbanne - Tonkin
Voiture Grands axes : à proximité du Bd Périphérique (liaisons A6, A7, A42, A43 et A46)
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
TCL Tramway : ligne T3, Bus : lignes C3, C9
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
TCL Tramway : ligne T3, Bus : lignes C3, C9
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SS | Archives | 419 m² | 96,00 € m²/an HT HC |
| 1 02 | R + 2 | Bureaux | 1 023 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 03 | R + 3 | Bureaux | 1 011 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 03 | R + 3 | Bureaux | 959 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 03 | R + 3 | Bureaux | 1 029 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 04 | R + 4 | Bureaux | 939 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 04 | R + 4 | Terrasse | 158 m² | 96,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 04 | R + 4 | Bureaux | 1 013 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 5 974 m² | ||||
Tableau des surfaces
8 lots de 939.3m² à 5974.2m² disponibles
Prestations
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Ensemble répondant aux objectifs RT 2012 et visant le label BREEAM
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Possibilité de diviser le lot de bureaux au R+2
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Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
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Faux-plancher technique
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Faux plafonds : dalles fibres minérales
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Pilotage sans fil des équipements techniques
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Dans le cadre d'une implantation ou de modifications ultérieures de cloisonnement le système de pilotage sans fil permettra de réaffecter les équipements techniques (climatisation et luminaires) par informatique sans intervention dans les faux plafonds (gain de temps et économies)
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Production chaud/froid par pompe à chaleur sur air et émission par ventilo convecteurs réglables individuellement
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Sol : dalles moquette
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Eclairage basse luminance
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Gestion Technique Centralisée
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Sécurité : contrôle d'accès
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4 Ascenseurs: 2 batteries de 3 cabines
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Ratio de parking: 1/80 m²
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Assurance: 1,44 euros HT/m2/an
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation