LYON 69009
Adresse : Sur demande
A louer - GREEN FACTORY - Bureaux atypiques dans un immeuble de standing - Lyon 9ème
LYON 69009 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 873355-0L
Description
Vous recherchez des locaux à la location dans le 9ème arrondissement de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux en plein coeur de Vaise, a proximité de la ligne du Métro station Gorges de Loup, du périphérique Nord qu'un accès immédiat aux autoroutes A6 et A7. L'immeuble Green Factory est adaptable en ERP 5ème catégorie.
Lyon 9ème, à proximité´ du métro D (Gorge de Loup), nous vous proposons à la location cet espace atypique dans un immeuble de standing bénéficiant d'une architecture moderne et valorisante.
Localisation dans le secteur Vaise
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Vaise
Voiture Autoroute A6/A7, Boulevard Laurent Bonnevay, Rocade Est
SNCF Gare Gorge de loup à 10 minutes à pied
TCL Bus : lignes 19 et 66
SNCF Gare Gorge de loup à 10 minutes à pied
TCL Bus : lignes 19 et 66
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | 1 483 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | |
| Patio | R + 1 | Patio | 65 m² | 90,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 1 548 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 640m² à 1548m² disponibles
Prestations
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Locaux pouvant accueillir des bureaux, du laboratoire (sans paillasse car évacuations centralisées), du SAV, 1 ou 2 écoles en ERP 5 (sous réserve du changement de destination / mairie) - effectifs admissible sécurité et CVC : 199 pax, de l'activité (attention : charge au sol maxi env. 500 kg avec possibilité de zones sup. avec dalles de répartition et un simple ascenseur), .
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Parc d'affaires de Joannes Masset
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Ancien bâtiment industriel entièrement repensé et rénové
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Label : HQE PEQA
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Certification visée : NF HQE Bâtiment Tertiaire Performance Energétique et Qualité Associées
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Sécurisé
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Contrôle d'accès
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Espace vert
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Ascenseur
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Accès PMR
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Classification ERP Possible
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Bureaux type LOFT
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Open space
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Patio central
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Ventilation double flux
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Grandes baies vitrés et belles hauteurs sous plafond
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Chauffage collectif
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Sol moquette, béton ou parquet
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Faux plancher technique
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Filtration de l'air entrant
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Capacitaire : 1pers / 10 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation