LYON 69009
Adresse : Sur demande
A louer - ENOVA - Bureaux neufs dans le secteur Sauvegarde - Lyon 9ème
LYON 69009 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1126474-0
Description
Vous recherchez des locaux dans le secteur de Vaise ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer au sein du programme ENOVA, en face de la clinique de la Sauvegarde, proche de la TECHLID. Cet immeuble situé dans un ensemble immobilier complet, propose des plateaux facilement divisibles pour s'adapter aux besoins des utilisateurs, ainsi que des prestations de qualités.
Il dispose également d'un très bon ratio de parking. A moins de 10 minutes du hub de transport de la gare de Vaise, il bénéficie de la proximité de nombreux services et commerces.
Localisation dans le secteur Vaise
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Vaise
Voiture Autoroutes A6, A42, A89 et la RN6
SNCF A 30 minutes des Gares TGV Lyon Part- Dieu et Perrache
SNCF Hub de transport de la Gare de Vaise
TCL Métro D: Station Gare de Vaise
TCL Bus C6, CE, 10 et 10E au pied de l'immeuble direction la Gare de Vaise
SNCF A 30 minutes des Gares TGV Lyon Part- Dieu et Perrache
SNCF Hub de transport de la Gare de Vaise
TCL Métro D: Station Gare de Vaise
TCL Bus C6, CE, 10 et 10E au pied de l'immeuble direction la Gare de Vaise
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| 00-A | RDC | Terrasse | 56 m² | 60,00 € HT/HC/m²/an | 1 400,00 € HD/m² |
| 00-A | RDC | Bureaux | 230 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| 00-B | RDC | Bureaux | 211 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| 00-C | RDC | Bureaux | 274 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| 01-a | R + 1 | Terrasse | 200 m² | 60,00 € HT/HC/m²/an | 1 400,00 € HD/m² |
| 01-a | R + 1 | Bureaux | 338 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| 01-b | R + 1 | Terrasse | 104 m² | 60,00 € HT/HC/m²/an | 1 400,00 € HD/m² |
| 01-b | R + 1 | Bureaux | 322 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| 01-c | R + 1 | Bureaux | 140 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| 01-d | R + 1 | Bureaux | 148 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| 01-e | R + 1 | Bureaux | 62 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| 01-e | R + 1 | Bureaux | 65 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| 02 | R + 2 | Terrasse | 39 m² | 60,00 € HT/HC/m²/an | 1 400,00 € HD/m² |
| 02 | R + 2 | Bureaux | 1 180 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| 03 | R + 3 | Terrasse | 140 m² | 60,00 € HT/HC/m²/an | 1 400,00 € HD/m² |
| 03 | R + 3 | Bureaux | 1 035 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| 04 | R + 4 | Terrasse | 328 m² | 60,00 € HT/HC/m²/an | 1 400,00 € HD/m² |
| 04 | R + 4 | Bureaux | 697 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| 05 | R + 5 | Terrasse | 263 m² | 60,00 € HT/HC/m²/an | 1 400,00 € HD/m² |
| 05 | R + 5 | Bureaux | 468 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| 06 | R + 6 | Terrasse | 296 m² | 60,00 € HT/HC/m²/an | 1 400,00 € HD/m² |
| 06 | R + 6 | Bureaux | 422 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 5 592 m² | |||||
Tableau des surfaces
22 lots de 62m² à 5592m² disponibles
Prestations
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ERP 5ème catégorie
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Immeuble labellisé BREEAM excellent
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Faux plafond acoustique
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Eclairage LED sur détection de présence
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Faux plancher technique
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Moquette en matériaux biosourcés et recyclés de classe A
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Halls/accueil carrelés
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Ventilation par centrale de traitement d'air double flux
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Chauffage et rafraîchissement par système DRV trois tubes/soufflage et reprise par grilles en faux-plafond
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Bâtiment et coeur d'îlot entièrement clos
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Hall d'entrée sécurisé
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Contrôle d'accès extérieur
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Double ascenseur du sous-sol à la dernière terrasse en R+7
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Escaliers intérieurs qualitatifs facilitant la circulation
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Brise-Soleil orientables façades Est, Sud et Ouest
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Des espaces verts aménagés
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Mobilier convivial dans l'aménagement du coeur d'îlot
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Pergola prévue sur une partie de la terrasse du R+4
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RDC : livrés brut de béton, fluides en attente et menuiseries extérieures posées
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Terrasses à tous les niveaux y compris en toiture
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Espaces communs végétalisés et aménages en coeur d'ilot
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Certifications visées
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RT2012 -50 %,
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Bbio max -40 %
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R+1 divisible en 6 lots
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Très bon ratio de parking 1/49 m²
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Parkings intérieurs pour véhicules électriques :1 800 euros / unité HT
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Possibilité de vente : RDC divisible en lots, et étages complets
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Surface RDC : 771 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation