A vendre ou à louer - PARC SWELY - Bureaux avec standing - Lyon 7ème
Référence : 461334-0
Description
Vous recherchez des locaux à la location ou à la vente dans le secteur de Lyon GERLAND ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux dans le Parc Tertiaire SWELY avec une possibilité de vente à la découpe. Situé dans un environnement de qualité, l'immeuble offre des prestations de standing avec une navette privée reliant directement les transports en commun TCL.
Le tramway T6 station "Challemel Lacour - Artillerie" est à 10 min à pied. Les lots s'accompagnent également de places de stationnement.
Localisation dans le secteur Préfecture - Universités
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Préfecture - Universités
Voiture Boulevard Chambaud de la Bruyère, autoroute A7, Rue Saint Jean de Dieu
TCL Bus : Lignes 60 et 64
TCL Métro B : Stade de Gerland
TCL Tramway T6 : Challemel Lacour Artillerie
TCL Bus : Lignes 60 et 64
TCL Métro B : Stade de Gerland
TCL Tramway T6 : Challemel Lacour Artillerie
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| PULSE Lot 5 | R + 1 | Bureaux | 486 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HT/HD/m² |
| PULSE Lot 6 | R + 2 | Bureaux | 455 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HT/HD/m² |
| PULSE Lot 7 | R + 2 | Bureaux | 475 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HT/HD/m² |
| PULSE Lot 8 | R + 3 | Bureaux | 438 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HT/HD/m² |
| SLAM Lot 11 | R + 2 | Bureaux | 354 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| SLAM Lot 7 | R + 2 | Bureaux | 178 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| SWING Lot 10 | R + 2 | Bureaux | 382 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| SWING Lot 4 | R + 1 | Bureaux | 382 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| SWING Lot 8 | R + 2 | Bureaux | 118 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| WHOOP Lot 5 | R + 1 | Bureaux | 382 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HT/HD/m² |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 3 647 m² | |||||
Tableau des surfaces
10 lots de 117.8m² à 3646.9m² disponibles
Prestations
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BOOM: division à partir de 1 400 m²
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Cloisons amovibles vitrées avec vitrophanie
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Ventilation double-flux avec récupération d'énergie
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Climatisation réversible
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Faux plancher technique
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Hauteur 2,70 m
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Faux plafonds avec luminaires encastrés
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Accès PMR
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Ventilation double-flux avec récupération d'énergie
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Eclairage : luminaires encastrés très basse luminance
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Chauffage - climatisation
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Faux-plancher technique avec nourrice de distribution
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Gestion Technique Centralisée permettant une réduction de 15% des consommations
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Vitrage à faible émissivité
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Châssis à rupture de pont thermique avec contact de feuillure pour couper la climatisation en cas d'ouverture des fenêtres
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Isolation renforcée
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Traçabilité des matériaux
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Parking: Ratio 1 place pour 46m² loués
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
C : 100 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation