LYON 69007
Adresse : Sur demande
A louer - GERLAND TECHNOPARK III - Bureaux livrés aménagés et non cloisonnés - Lyon 7ème
LYON 69007 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 952189-0L
Description
Vous cherchez à installer votre entreprise sur le secteur de Lyon Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface de 369 m² environ, disponible à la location. Gerland Technopark III est un immeuble en R+2 situé au coeur de la zone de Techsud Gerland en façade de l'autouroute A7 et bénéficie d'une desserte par le réseau TCL via le bus C12 et l'arrêt de tramway Challemel Lacour situé à 6 minutes à pied.
Les plateaux seront livrés aménagés, non cloisonnés et seront accompagnés de places de stationnement .
Localisation dans le secteur Préfecture - Universités
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Préfecture - Universités
Voiture Autoroute A7, Boulevard Périphérique Sud, Avenue Tony Garnier
TCL Tramway T6: Station Challemel Lacour
TCL Lignes de bus: 34,60 et 64
TCL Métro B: Station Stade de Gerland
TCL Tramway T6: Station Challemel Lacour
TCL Lignes de bus: 34,60 et 64
TCL Métro B: Station Stade de Gerland
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| E Nord | RDC | Bureaux | 174 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an |
| E Sud | RDC | Bureaux | 191 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an |
| F | R + 3 | Terrasse | 310 m² | Indisponible |
| F | R + 3 | Bureaux | 379 m² | 175,00 € m²/an HT HC |
| F | R + 2 | Terrasse | 97 m² | Indisponible |
| F | R + 2 | Bureaux | 707 m² | 175,00 € m²/an HT HC |
| F | R + 1 | Terrasse | 97 m² | Indisponible |
| F | R + 1 | Bureaux | 707 m² | 175,00 € m²/an HT HC |
| F | RDC | Terrasse | 92 m² | Indisponible |
| F | RDC | Bureaux | 607 m² | 175,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 765 m² | ||||
Tableau des surfaces
10 lots de 174m² à 2765.4m² disponibles
Prestations
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Porte d'entrée de Lyon Gerland, TECHSUD bénéficie d'une excellente desserte :
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Tramway T10 au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre le métro « Stade de Gerland » en 2 arrêts
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Piste cyclable (voie 1)
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Bus 64 au pied de l'immeuble
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Tramway T6 à 8 min
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Accès voiture : périphérique à 3 min, centre de Lyon à 10 min
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Bâtiment E:
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Lot complet de 365,4 m² au loyer de 165 euros HT/HC/m² + 8 parkings au loyer de 650 euros HT HC/U.
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Un parc clos et sécurisé à taille humaine, géré par une ASL pour les communs aux 6 immeubles.
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Des espaces extérieurs végétalisés, lieux de rencontres, aménagés avec mobilier, carrés potager, jeux de boules.
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Alimentation électrique par 1 tarif bleu dédié
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Ventilation double flux
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Chauffage climatisation de type VRV 3 tubes
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Hauteur libre :
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RDC
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3,90 m sous poutres
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3,40 m sous faux plafond
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Bâtiment F :
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Dépôt PC: Octobre 2023
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Démarrage travaux : Avril 2024
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Livraison prévisionnelle : Mai 2025
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Informations complémentaires à venir
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Surface RDC : 1064,4 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation