LYON 69007
Adresse : Sur demande
A louer - BIOSERRA 3 - Bureaux fonctionnels - Lyon 7ème
LYON 69007 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1036784-0L
Description
Vous cherchez à vous installer dans le 7ème arrondissement, secteur phare de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir un nouveau programme principalement dédié aux besoins de sociétés dans le secteur de la bio technologie et de la santé. Des plateaux techniques et fonctionnels vous seront proposés associés à des espaces de stockages extérieurs.
Idéalement situé dans le quartier de Gerland, BIOSERRA 3 bénéficie d'une excellente desserte routière grâce à l'autroute A6, et TCL grâce notamment au métro B à proximité.
Localisation dans le secteur Préfecture - Universités
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Préfecture - Universités
Voiture Avenue Tony Garnier, avenue Debourg, autoroute A7
TCL Métro B: Stade de Gerland
TCL Tramways T1 et T6: Debourg
TCL Bus: lignes 34, 60, 64
TCL Métro B: Stade de Gerland
TCL Tramways T1 et T6: Debourg
TCL Bus: lignes 34, 60, 64
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| MASSE B | R + 4 | Bureaux | 268 m² | 230,00 € HT/HC/m²/an |
| MASSE B | R + 3 | Bureaux | 654 m² | 230,00 € HT/HC/m²/an |
| MASSE B | R + 2 | Bureaux | 666 m² | 230,00 € HT/HC/m²/an |
| MASSE B | R + 1 | Bureaux | 667 m² | 230,00 € HT/HC/m²/an |
| MASSE B | RDC | Bureaux | 532 m² | 230,00 € HT/HC/m²/an |
| MASSE A | R + 4 | Bureaux | 669 m² | 230,00 € HT/HC/m²/an |
| MASSE A | R + 3 | Bureaux | 669 m² | 230,00 € HT/HC/m²/an |
| MASSE A | R + 2 | Bureaux | 670 m² | 230,00 € HT/HC/m²/an |
| MASSE A | R + 1 | Bureaux | 671 m² | 230,00 € HT/HC/m²/an |
| MASSE A | RDC | Bureaux | 729 m² | 230,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 6 196 m² | ||||
Tableau des surfaces
10 lots de 268.32m² à 6196.05m² disponibles
Prestations
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Réalisation d'un hôtel d'entreprises répondant aux besoins de sociétés de biotechnologies-santé.
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Surface de plancher = 6 462 m²
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Ratio parking: 1/155 m² de SDP
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Séparation physique des flux (livraison/VL du personnel/piétons)
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Des espaces de stockage extérieurs (cuve de gaz azote, O2 et CO2)
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Une aire de livraison avec monte-charge à proximité
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De plateaux techniques fonctionnels
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COURSIVES
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RDC: 219.47 m²
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R+1: 177.07 m²
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R+2: 184.42 m²
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R+3: 177.07 m²
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R+4: 184.65 m²
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Loyer bureaux aménagés: 230 euros /m²/an HT HC
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Loyer laboratoires de type 1: 270 euros HT HC/m²/an
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Loyer laboratoires de type 2 et 3 à étudier selon cahier des charges
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Provisions pour charges Partie Bureaux de 45 euros /m²/an HT
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Provisions pour charges Partie Laboratoires
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de 75 euros /m²/an HT
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TOTAL SURFACE DE PLANCHER MASSE A = 2747,65 m2
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TOTAL SURFACE DE PLANCHER MASSE B = 2502 m2
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TOTAL SURFACE DE PLANCHER COURSIVE = 942,7 m2
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SURFACE TOTALE DE BIOSERRA 3 = 6192 m2
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Les surfaces s'entendent SDP
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Surface RDC : 1261,6 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation