LYON 69007
Adresse : Sur demande
À louer - AMBRE - Bureaux lumineux - Lyon 7ème
LYON 69007 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 461420-0L
Description
AMBRE est un programme tertiaire composé de deux corps de bâtiments pouvant être reliés. Ces bureaux à louer sont situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Gerland à deux pas de la plateforme multimodale Jean Macé. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique caractérisé par une desserte exceptionnelle et un secteur proposant de nombreux services et commerces.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Préfecture - Universités
Voiture à 5 min du périphérique sud (liaisons autoroutes A7, A6, A43, A42)
Bus Place Jean Jaurès (BUS-C7, BUS-64)
TCL lignes 4, 11, 18, 35, 47, 53, 96
Métro Place Jean Jaurès (METRO-B)
Tram Jean Macé (TRAMWAY-T2)
SNCF Lyon-Jean-Macé
Bus Place Jean Jaurès (BUS-C7, BUS-64)
TCL lignes 4, 11, 18, 35, 47, 53, 96
Métro Place Jean Jaurès (METRO-B)
Tram Jean Macé (TRAMWAY-T2)
SNCF Lyon-Jean-Macé
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| M1 Lot 101 | RDC | Bureaux | 250 m² | 194,00 € HT/HC/m²/an |
| M1 Lot 111 | R + 1 | Bureaux | 357 m² | 194,00 € HT/HC/m²/an |
| M1 Lot 121 | R + 2 | Bureaux | 356 m² | 194,00 € HT/HC/m²/an |
| M1 Lot 122/123 | R + 2 | Bureaux | 531 m² | 194,00 € HT/HC/m²/an |
| M1 Lot 124 | R + 2 | Bureaux | 414 m² | 194,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 908 m² | ||||
Tableau des surfaces
5 lots de 250.02m² à 1908.01m² disponibles
Prestations
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. Plateaux de bureaux partiellement cloisonnés
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. HSP de 2,7 m
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. Faux planchers techniques plenum de 90 mm
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. Faux plafond acoustiques avec luminaires encastrés
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. Détecteurs de présence dans les parties communes
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. Eclairage naturel des plateaux
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. Stores interieurs et brise soleil
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. Façades avec ouvrants
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. Traitement d'air par ventiloconvecteur basse consommation
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. Isolation par l'extérieur et très bonne inertie thermique
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. Production de froid et chaud par pompe à chaleur
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. Trame de 1.35 m
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. Ascenseur
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Ratio parking : 1 place / 70m²
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Surface RDC : 250,02 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation