A louer - TOUR SWISSLIFE - Bureaux proches de la Gare - Lyon 3ème Part-Dieu
Référence : 863279-0L
Description
Vous recherchez des locaux en plein coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à la location au sein de la Tour Swiss Life. Les surfaces sont entièrement rénovées et s'accompagnent d'emplacements de parking. Ces bureaux se situent à proximité de la Gare Part Dieu (2 min à pied) et de toutes les commodités (hôtels, restaurants, commerces, TCL).
Venez découvrir ces surfaces de bureaux rénovées au sein d'un immeuble emblématique de la Part-Dieu, vous proposant de nombreux services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur Part-Dieu
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Part-Dieu
Voiture Cours Lafayette, Bld Jules Favre, Rue de Bonnel,
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 100m
TCL Métro ligne B station Part-Dieu
TCL Tramway lignes T1, T3 et T4
TCL Bus lignes C1/C3/25/28/36/37
TCL Rhônexpres (aéroport et TGV Lyon-Saint Exupéry en 30 mn)
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 100m
TCL Métro ligne B station Part-Dieu
TCL Tramway lignes T1, T3 et T4
TCL Bus lignes C1/C3/25/28/36/37
TCL Rhônexpres (aéroport et TGV Lyon-Saint Exupéry en 30 mn)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| A | R + 13 | Bureaux | 210 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| A | R + 11 | Bureaux | 210 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| A | R + 7 | Bureaux | 420 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| A | 2SS | Archives | 108 m² | 80,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 840 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 210m² à 840m² disponibles
Prestations
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Bâtiment IGH labelisé NF HQE & BREEAM IN USE
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Ratio parking: 1/52.5 m²
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107 m² d'archives au 2ème sous-sol
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Hôtesse d'accueil
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Bureaux entièrement rénovés
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Equipement CVC neufs
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Faux plancher technique
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Locaux Lumineux
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Services d'accueil
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Salle de conférence
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salle de réunion
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Ouverture des fenêtres possible
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Vestiaires/Douches
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Frigo connecté
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Certains lots n'incluent pas de faux plafond en présentant une HSP de 3m
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A noter que le 21ème étage est un lot commandé par le 20ème étage donc ne peut être loué seul, cependant division possible au minimum d'un duplex (lot A&B du R+20/R+21 et lot C&D du R+20/R+21)
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Les charges n'incluent pas l'assurance 4 euros/m², provision chaud/froid privatif 13 euros/m², travaux exceptionnels 9 euros/m².
-
Un réaménagement complet du rez-de-chaussée dédié aux utilisateurs de l'immeuble offrira un ensemble de services tels qu'un espace détente, une salle de jeux, un espace déjeuner.
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation