LYON 69003
Adresse : Sur demande
A louer - TOUR PART DIEU - Bureaux rénovés dans un immeuble emblématique - Lyon 3ème Part-Dieu
LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 830492-0L
Description
Vous recherchez une surface de travail dans le quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à la location au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu. Cette tour panorama vous propose des vues imprenables depuis les étages élevés. Une salle de sport vous est proposée en rez-de-chaussée, ainsi qu'un service de conciergerie.
Situé à quelques mètres seulement de la gare TGV Part Dieu, la situation géographique de l'immeuble est idéale car il dispose d'une excellente desserte TCL et d'un nombre conséquent de commerces et restaurants à proximité grâce au Centre commercial WESTFIELD La Part-Dieu. L'hôtel Radisson Blu est situé au dernier étage de l'immeuble.
Localisation dans le secteur Part-Dieu
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Part-Dieu
Voiture rue Garibaldi, rue de Bonnel, boulevard Marius Vivier Merle, cours Lafayette, rue Paul Bert
Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry via liaison rhônexpress à proximité
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
TCL Métro: ligne B, Tramway: ligne T1, Bus: C38, C13, C12, C7, C9
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SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
TCL Métro: ligne B, Tramway: ligne T1, Bus: C38, C13, C12, C7, C9
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Propriété 4653 | R + 18 | Bureaux | 500 m² | 235,00 € HT/HC/m²/an |
| Propriété 4653 | R + 17 | Bureaux | 896 m² | 235,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 1 396 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 500m² à 1395.59m² disponibles
Prestations
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DPE : en cours de détermination
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. Hôtesse d'accueil
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. Conciergerie
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. Service courrier
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. 3 agents de sécurité incendie sur la Tour
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(présence 24h/24)
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. Contrôle d'accès avec lecteur de badge
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. Accès PMR
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. 15 ascenseurs et 1 monte charge
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. Portes coupe feu 2 heures
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. Sanitaires PMR en parties communes
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. Divisibilité à partir de
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. 100m² au 3ème étage
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. 200m² au 15ème étage
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. Plateaux nus rénovés
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. 90 % des bureaux en premier jour
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. Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
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. Centrale de traitement d'air de chaque niveau
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remplacée
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. Réseau des ventilo convecteurs remplacés
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. Moquette
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. Fibre optique
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. Ratio de 1 pers./11,5m² soit 102 par plateau
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. Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau
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REMARQUE : La Tour est soumise à la
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Réglementation des IGH (validation par un
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bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur)
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation