A louer - SEED - Bureaux dans un immeuble neuf - Lyon 6ème Part-Dieu

Hauteurs libres : 2,60 m sous dalles

et 2,50 m sous plafonds rayonnants

(hors circulation et palier)

Profondeur des plateaux : 17 m moyen

Plateaux divisibles en 2 lots (désignés

1 et 2 sur les plans) de 669 et 370 m2

au R+1 et 673 et 374 m2 du R+2 au R+7.

Les espaces de bureaux seront livrés

« paysagers », non cloisonnés et sans

revêtement de sol (brut)

Surcharge d'exploitation pour les bureaux

et salles de réunion (cloisonnement

compris) : 350 kg/m² (250kg + 100 kg

cloisons preneur)

Trame de façade : 3,18 m

Plénum de faux plancher : dalles passecables

600 x 600 mm, hauteur de 8 cm

Occultation solaire et anti-éblouissement

motorisé par GTB : brise-soleil extérieur

orientable (Sud et Ouest) et store toile

intérieur micro-perforé (Nord et Est)

Éclairage artificiel moyen de 300 lux, type

LED, intégré dans les plafonds hybrides,

gradable équipé d'un ballast DALI

commandé sur détection de présence et

au moyen de télécommande multimétiers

Courants forts - courants faibles :

1 nourrice par poste de travail (3 PC 10/16

A 2P+T et réserve de 2 modules pour

connecteurs RJ45)

Au R+1 : Plateau de bureaux ERP 5e catégorie type W de 1 039 m2 SUBL pouvant accueillir 93 personnes et

divisible en 2 lots de 669 et 370 m2 SUBL.

SUBL.

99 personnes au titre du public peuvent être admises au sein de la globalité des lots de bureaux (hors RDC).

Du R+2 au R+7 : Plateau de bureaux ERP 5e catégorie type W de 1 047 m² SUBL par étage, pouvant accueillir 93 personnes et divisible en 2 lots de 673 et 374 m2

Surface RDC : 749 m²