LYON 69003
Adresse : Sur demande
A louer - PRIMATVERA - Bureaux neufs haut standing - Lyon 3ème Part-Dieu
LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1115164-0L
Description
Vous recherchez des bureaux pour installer votre entreprise dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir le Primatvera, composé de 8 niveaux de bureaux. Le PRIMATVERA bénéficiera de prestations particulièrement qualitatives, en phase avec les plus hauts standards et s'inscrit pleinement dans une démarche d'immobilier durable
L'immeuble dispose d'un emplacement stratégique sur Part Dieu Ouest, à l'angle de la rue Garibaldi et de la Rue Servient, lui conférant une visibilité exceptionnelle, au coeur d'un secteur plébiscité par les entreprises et leurs collaborateurs.
Localisation dans le secteur Part-Dieu
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Part-Dieu
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
TCL Tramway T1 : Part-Dieu Auditorium
TCL Métro B : Place Guichard
TCL Bus C9/C13/C25 : Part-Dieu Servient
TCL Tramway T1 : Part-Dieu Auditorium
TCL Métro B : Place Guichard
TCL Bus C9/C13/C25 : Part-Dieu Servient
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| R + 3 | Terrasse | 25 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an | |
| R + 2 | Terrasse | 25 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an | |
| R + 1 | Terrasse | 223 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an | |
| Indisponible | Archives | 144 m² | 150,00 € m²/an HT HC | |
| Lot Central | R + 1 | Bureaux | 294 m² | 350,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot Nord | R + 2 | Bureaux | 483 m² | 350,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot Nord | R + 1 | Bureaux | 260 m² | 350,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot Nord | R + 3 | Bureaux | 483 m² | 350,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot Sud | R + 3 | Bureaux | 405 m² | 350,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot Sud | R + 2 | Bureaux | 405 m² | 350,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot Sud | R + 1 | Bureaux | 152 m² | 350,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 481 m² | ||||
Tableau des surfaces
11 lots de 152.1m² à 2480.6m² disponibles
Prestations
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Prestations haut de gamme, équivalentes à un immeuble neuf
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Rooftop commun au R+9 de 309.3 m²
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Au R+1: 381.6 m² jardin paysager, 217.9 m² terrasse
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Certifications visées : BREEAM EXCELLENT et WELL GOLD
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Façades thermiquement et acoustiquement performantes privilégiant
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l'apport de lumière naturelle
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Fenêtres assurant la ventilation naturelle des espaces
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Accès facilité pour les Personnes à Mobilités Réduites
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Contrôle d'accès extérieur
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Ascenseurs desservant sous-sols et étages
-
Loggias et/ou terrasses privatives à tous les étages
-
Terrasses/Rooftop
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Services pour les utilisateurs en pied d'immeuble grâce au socle actif
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Plateaux de bureaux à simple circulation conçus pour permettre une grande
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flexibilité d'aménagement
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100 % des surfaces en 1er jour
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Stores extérieurs motorisés toutes expositions.
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Traitement thermique d'ambiance par plafond rayonnant
-
Ventilation mécanique à faible vitesse de déplacement
-
Immeuble raccordé réseaux Chaud et Froid Urbain
-
Faux plancher technique
-
Mesures conservatoires permettant l'aménagement de zone de détente sur
-
les plateaux de bureaux
-
64 racks à vélos
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation