LYON 69003
Adresse : Sur demande
A louer - MANUFACTURE - Bureaux neufs avec prestations qualitatives - Lyon 3ème Part Dieu
LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 937587-0L
Description
Vous recherchez vos futurs bureaux dans le quartier d'affaires de Lyon Part Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le programme "Manufacture" à louer. Cet immeuble neuf vous proposera 2 073 m² environ divisibles à partir de 200 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de conférences, d'un commerce et d'un restaurant, attractif pour des futurs utilisateurs.
Ces surfaces de bureaux sont idéalement située au coeur du quartier de la Part-Dieu, à proximité de nombreux commerces, services, des transports en commun, hôtels, restaurants et du pôle d'échanges multimodal de la Gare TGV Part-Dieu.
Localisation dans le secteur Part-Dieu
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Part-Dieu
SNCF Gare de Part-dieu
Bus C7 C11 - Arrêt Félix Faure Vivier Merle
Bus 25 / C7 / C9 / C13 - Arrêt Part-Dieu Renaudel
Bus C7 C11 - Arrêt Félix Faure Vivier Merle
Bus 25 / C7 / C9 / C13 - Arrêt Part-Dieu Renaudel
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| R + 2 | Terrasse | 10 m² | Indisponible | |
| R + 1 | Terrasse | 5 m² | Indisponible | |
| RDC | Salle de Réunion | 181 m² | 335,00 € HT/HC/m²/an | |
| Lot nord | R + 2 | Bureaux | 377 m² | 335,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot nord | R + 1 | Bureaux | 380 m² | 335,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot sud | R + 2 | Bureaux | 569 m² | 335,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot sud | R + 1 | Bureaux | 573 m² | 335,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 079 m² | ||||
Tableau des surfaces
7 lots de 946m² à 2079.3m² disponibles
Prestations
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Certifications visées: HQE bâtiment durable, Niveau Excellent / Ready to OsmoZ / WIRED SCORE
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RDC
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Restaurant (ERP 4 type N)
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Espace de conférences (ERP 5 type L)
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Commerce (ERP5 type M)
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Aménagements: Chape + moquette / Faux plafond à 2,55 m
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R+1/R+2
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Bureaux (ERP 5 type W)
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Aménagements: Faux plancher + moquette / Dalles à 2,77 m (zone bureaux) / Faux plafonds à 2,40 m (zone circulations)
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R+3/R+5 : 26 logements
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Chauffage urbain
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Froid urbain
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Chauffage/climatisation par panneaux rayonnants avec choix chaud/froid par plateau
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Faux plafonds sur zones centrales (hors panneaux rayonnants)
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Moquette sur l'ensemble des plateaux
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Livré plateaux nus, prêts à aménager
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Courants faibles à charge preneur
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Cloisons à charge preneur
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Surface RDC : 180,7 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation