A vendre ou à louer - PLUG & PLAY - Bureaux neufs - Limonest
Référence : 465095-0
Description
Vous cherchez à implanter vos bureaux dans le Nord Ouest de Lyon? Brice Robert Arthur loyd vous propose de découvrir ces bureaux neufs, à vendre ou à louer, au coeur de Techlid à Limonest. Situé au sein de la nouvelle Zone du Puy d'Or, le programme immobilier "Plug & Play" sera composé de 6 bâtiments dont les bâtiments A, B, C et F, disponibles immédiatement. https://adp.tailora.fr/projects/dcb-international-plugplay
Les plateaux de bureaux offrent une grande modularité, avec une hauteur libre sous plafond de 2.70m, et 90% des bureaux en premier jour.
Localisation dans le secteur Grand Lyon Nord-Ouest
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Grand Lyon Nord-Ouest
Voiture Grands axes : Autoroutes A6, TEO
SNCF Gare Part-Dieu à 28 min en voiture
Bus Ligne 10 : Porte de Lyon/Gare de Vaise
Bus Ligne GE4 : Techlid Tronchon/Tour de Salvigny Gare
Bus Ligne 3 : Gorge de Loup/Dardilly Limonest Le Puy d'Or
Bus Ligne 21 et 61 : Gare de Vaise
SNCF Gare Part-Dieu à 28 min en voiture
Bus Ligne 10 : Porte de Lyon/Gare de Vaise
Bus Ligne GE4 : Techlid Tronchon/Tour de Salvigny Gare
Bus Ligne 3 : Gorge de Loup/Dardilly Limonest Le Puy d'Or
Bus Ligne 21 et 61 : Gare de Vaise
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| C1 C1.11 | R + 1 | Terrasse | 69 m² | 90,00 € HT/HC/m²/an | 1 650,00 € HT/m² |
| C1 C1.11 | R + 1 | Bureaux | 212 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| C1 C1.12 | R + 1 | Terrasse | 67 m² | 90,00 € HT/HC/m²/an | 1 650,00 € HT/m² |
| C1 C1.12 | R + 1 | Bureaux | 249 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| C1 C1.22 | R + 2 | Terrasse | 13 m² | 90,00 € HT/HC/m²/an | 1 650,00 € HD/m² |
| C1 C1.22 | R + 2 | Bureaux | 139 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| C2 C2.12 | R + 1 | Terrasse | 81 m² | 90,00 € HT/HC/m²/an | 1 650,00 € HD/m² |
| C2 C2.12 | R + 1 | Bureaux | 260 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| C2 C2.23 | R + 2 | Bureaux | 186 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| C2 C2.32 | R + 3 | Terrasse | 13 m² | 90,00 € HT/HC/m²/an | 1 650,00 € HD/m² |
| C2 C2.32 | R + 3 | Bureaux | 137 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| C2 C2.33 | R + 3 | Bureaux | 186 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 3 300,00 € HD/m² |
| F2 - SQUALE F2-11 | RDC | Bureaux | 278 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | Indisponible |
| F2 - SQUALE F2-12 | RDC | Bureaux | 234 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | Indisponible |
| F2 - SQUALE F2-21 | R + 1 | Terrasse | 96 m² | 90,00 € HT/HC/m²/an | Indisponible |
| F2 - SQUALE F2-21 | R + 1 | Bureaux | 174 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | Indisponible |
| F2 - SQUALE F2-22 | R + 1 | Bureaux | 144 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | Indisponible |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 2 198 m² | |||||
Tableau des surfaces
17 lots de 136.5m² à 2197.7m² disponibles
Prestations
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Certification environnementale BREEAM GOOD
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Conforme RT 2012
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Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
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Capacité d'accueil : 1 pers / 10 m²
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90% de bureaux en premier jour
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Eclairage LED
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Chauffage et climatisation : système de production indépendant par bâtiment
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Hauteur libre de 2,70 m
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Revêtement de sol :
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Moquettes de type Balsan dans les bureaux
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Carrelage Grès Cérame pour les halls d'entrées
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Terrasses privatives
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Ascenseurs
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Ratio parking 1/45 m²
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Surface RDC : 511,9 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation