LIMONEST 69760
Adresse : Sur demande
A louer - LES IRIS - Bureaux neufs sur la Techlid - Limonest
LIMONEST 69760 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 485762-0L
Description
Vous recherchez des bureaux dans le nord ouest lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ce programme de bureaux neufs nommé LES IRIS. Ces 2 immeubles d'environ 2 000 m² chacun, viennent s'implanter au coeur du quartier d'affaires du Nord Ouest lyonnais "ZAC du puy d'or". Vous bénéficierez de terrasses et de nombreuses places de parking.
Grâce à la qualité de construction de ce bien et à son environnement, vous y trouverez une alliance parfaite entre cadre et confort de travail.
Localisation dans le secteur Grand Lyon Nord-Ouest
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Grand Lyon Nord-Ouest
Voiture Grands axes : Route Nationale 6, Route du Puy d'Or, Autoroute A6
TCL Bus : lignes 3, 10, 21, 61 jusqu'au Métro Gare de Vaise
SNCF Gare SNCF Vaise : 13 min en voiture
SNCF Gare Part-Dieu : 30 min en voiture
SNCF Gare Perrache : 22 min en voiture
TCL Bus : lignes 3, 10, 21, 61 jusqu'au Métro Gare de Vaise
SNCF Gare SNCF Vaise : 13 min en voiture
SNCF Gare Part-Dieu : 30 min en voiture
SNCF Gare Perrache : 22 min en voiture
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| A | 1SS | Archives | 19 m² | 90,00 € m²/an HT HC |
| A D01 | RDC | Bureaux | 170 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| A D02 | RDC | Bureaux | 182 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| A D03 | RDC | Bureaux | 296 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| A D11 | R + 1 | Terrasse | 19 m² | Indisponible |
| A D11 | R + 1 | Bureaux | 189 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| A D12 | R + 1 | Terrasse | 35 m² | Indisponible |
| A D12 | R + 1 | Bureaux | 298 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| A D13 | R + 1 | Terrasse | 14 m² | Indisponible |
| A D13 | R + 1 | Bureaux | 205 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| A D22 | R + 2 | Terrasse | 35 m² | Indisponible |
| A D22 | R + 2 | Bureaux | 296 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| A D23 | R + 2 | Terrasse | 14 m² | Indisponible |
| A D23 | R + 2 | Bureaux | 205 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| B | 1SS | Archives | 7 m² | 90,00 € m²/an HT HC |
| B E01 | RDC | Bureaux | 170 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| B E02 | RDC | Bureaux | 183 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| B E03 | RDC | Bureaux | 296 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 489 m² | ||||
Tableau des surfaces
18 lots de 169.5m² à 2488.9m² disponibles
Prestations
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RT 2012 -30 %
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BREEAM Very Good
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Code du travail
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Cadre de travail privilégié
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Effectif de 1 pers./12m² SDP
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Production photovoltaïque
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Production chaud froid par PAC réversible à récupération d'énergie
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Ventilation double flux
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Plancher technique surélevé
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Faux-plafond en dalle et éclaire avec pavés LED
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Abri-vélos intérieur et extérieur
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Hauteur sous-plafond bureaux : 2.65 m
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Bon ratio de parking: 1/32 m²
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Surface RDC : 1262 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation