A vendre ou à louer - MILKY PARK - Bureaux neufs dans un parc - Décines Charpieu
Référence : 896892-0
Description
Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer dans l'Est de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir un immeuble de bureaux neufs dans le programme MILKY PARK. Cet ensemble, construit dans le respect des normes de qualité et environnementales pourra accueillir des activités mixtes ou tertiaires. Les plateaux proposés vous offriront une flexibilité d'aménagement et de division complétés par des terrasses.
Ces locaux se situent à proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est. Ce bâtiment propose un hall d'entrée soigné et un bon ratio de parking.
Localisation dans le secteur Grand Lyon Nord-Est
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Grand Lyon Nord-Est
Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Voiture Rocade Est
Voiture Autoroutes A43 et A42
TCL Bus Ligne 16 arrêt Bruyères
Tram Tram T3 dès 2023
Voiture Rocade Est
Voiture Autoroutes A43 et A42
TCL Bus Ligne 16 arrêt Bruyères
Tram Tram T3 dès 2023
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A A101 | R + 1 | Terrasse | 4 m² | 55,00 € HT/HC/m²/an | 800,00 € HD/m² |
| Bâtiment A A101 | R + 1 | Bureaux | 128 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 2 250,00 € HD/m² |
| Bâtiment A A102 | R + 1 | Terrasse | 8 m² | 55,00 € HT/HC/m²/an | 800,00 € HD/m² |
| Bâtiment A A102 | R + 1 | Bureaux | 192 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 2 250,00 € HD/m² |
| Bâtiment A A104 | R + 1 | Terrasse | 4 m² | 55,00 € HT/HC/m²/an | 800,00 € HD/m² |
| Bâtiment A A104 | R + 1 | Bureaux | 129 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 2 250,00 € HD/m² |
| Bâtiment A A3 | RDC | Show Room | 301 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 1 700,00 € HD/m² |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 750 m² | |||||
Tableau des surfaces
7 lots de 127.6m² à 749.9m² disponibles
Prestations
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Immeuble de bureaux RT 2012
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Bureaux livrés non cloisonnés et aménagés (sols, murs et plafonds)
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Hall d'entrée soigné
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HSP du rez-de-chaussée/Show-room: 4m de dalle à dalle
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Chauffage et rafraîchissement d'air : installation de type pompe à chaleur à air eau 2 tubes
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Faux plafond : modules 60 cm x 60 cm
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Eclairage par luminaires encastrés basse luminance à lampes LED
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Espaces extérieurs de convivialité
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Ratio parking : 1/50m²
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RDC showroom/bureaux/activités livré brut, fluides en attente
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RDC: Surfaces exprimées en SHON pour calcul du prix de vente
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Quote-part parties communes à prendre en considération pour la vente et la location : 14%
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Surface RDC : 301 m²
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01/47/48(fourreau)
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation