A vendre ou à louer - LE BREGUET - Bureaux mêlant construction neuve et bâtiment déjà existant - Bron
Référence : 937088-0
Description
Vous recherchez des bureaux dans l'Est de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose au coeur du Parc du Chêne, un immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration avec une création d'extension, disponibles à la location ou à l'achat. L'immeuble d'une surface de 2 344 m² divisibles à partir de 164 m² vous offrira un cadre de travail qualitatif sur la commune de Bron.
Ce bâtiment dispose d'un rooftop de près de 200 m². Parkings privatifs en extérieurs avec un ratio d'une place pour 49 m². A découvrir rapidement!
Localisation dans le secteur Grand Lyon Est
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Grand Lyon Est
Voiture boulevard des Droits de l'Homme, autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Bus lignes 52, Zi7 station Bron Aviation à 200 m
Tram ligne T5 / arrêt "Parc du Chêne" à proximité
Bus lignes 52, Zi7 station Bron Aviation à 200 m
Tram ligne T5 / arrêt "Parc du Chêne" à proximité
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | RDC | Bureaux | 349 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an | 2 100,00 € HD HT/m² |
| 03 | RDC | Bureaux | 164 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an | 2 100,00 € HD HT/m² |
| 05 | R + 1 | Bureaux | 350 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an | 2 100,00 € HD HT/m² |
| 07 | R + 1 | Terrasse | 7 m² | Indisponible | Indisponible |
| 07 | R + 1 | Bureaux | 368 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an | 2 100,00 € HD HT/m² |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 1 231 m² | |||||
Tableau des surfaces
5 lots de 164m² à 1230.8m² disponibles
Prestations
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Les surfaces sont exprimées en SUBL
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Bâtiment indépendant
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Site clos et arboré
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Contrôle d'accès extérieur (visiophone)
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Parkings extérieurs
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Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques
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Grand local deux roues sécurisé à l'extérieur, avec prise électrique
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Eclairage d'ambiance extérieur
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Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchements eau et électricité
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Sanitaires: prestation haut de gamme
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Menuiseries en PVC blanc
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Ventilation mécanique de type double flux
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Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible
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Production chaud /froid des bureaux par PAC air /fluide frigorigène (système 3 tubes)
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Emission chaud/froid par unités intérieures plafonnières type Cassettes
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Régulation de la température ambiante par thermostat
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Faux plafond acoustique avec dalles LED
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Sols dalles moquette ou PVC souple (selon choix preneur)
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Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment)
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Accès fibre optique
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Terrasse accessible en toiture: 199 m²
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8 places visiteurs
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Parkings privatifs extérieurs : 1 place pour 49 m²
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Surface RDC : 512,8 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation