A louer - ALLEES DU PARC - Bureaux dans l'immeuble B - Saint Priest
Référence : 697704-0L
Description
Vous souhaitez vous implanter dans le Parc Technologique de Lyon à Saint-Priest ? Nous vous proposons à la location dans un bâtiment en R + 2 des plateaux de bureaux offrant 2 704 m² divisibles à partir de 854 m². Ce bien dispose d'une bonne desserte via les principaux axes autoroutiers et les transports en commun TCL. Ces plateaux sont livrés aménagés et cloisonnés.
Toute proposition de travaux sera étudiée par le propriétaire. Les locaux s'accompagnent de nombreuses places de parking. A découvrir rapidement!
Localisation dans le secteur Grand Lyon Est
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Grand Lyon Est
Voiture Grands Axes: boulevard de la Porte des Alpes, autoroute A43
Avion Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min
TCL Tramway : ligne T2 / arrêt "Parc Technologique"
TCL Bus: ligne 93
Avion Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min
TCL Tramway : ligne T2 / arrêt "Parc Technologique"
TCL Bus: ligne 93
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| B B2 | RDC | Bureaux | 444 m² | 110,00 € HT/HC/m²/an |
| B B3.1 | R + 1 | Bureaux | 340 m² | 110,00 € HT/HC/m²/an |
| B B4.1 | R + 1 | Bureaux | 220 m² | 110,00 € HT/HC/m²/an |
| B B5 | R + 2 | Bureaux | 494 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 498 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 220m² à 1498m² disponibles
Prestations
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LOYER à partir de 110 euros HT/m²/an
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Service disponible : 5 bornes IRVE en mise à disposition (accessibles pour occupants et visiteurs)
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Présence d'une conciergerie sur les allées parcs proposant une multitude de services
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Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux
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Ratio parking: 1/29 m²
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Etude d'une division du R+2 possible
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Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux-plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m²
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Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3).
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Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm)
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Hauteur sous-plafond de 2,70 m
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Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau
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libre.
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Eclairage gradable
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Ascenseur
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Bail commercial ou dérogatoire
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Prestations dans l'immeuble : Coworking et salles de réunions
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Surface RDC : 444 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation