LA MULATIERE 69350
Adresse : Sur demande
A vendre ou à louer - ÔNE - Bureaux neufs - La Mulatière
LA MULATIERE 69350 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1095179-0
Description
Vous cherchez à implanter vos bureaux en entrée de ville? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir le nouvel immeuble Ône, idéalement situé à l'entrée de Lyon, sur la commune de La Mulatière. Cet actif tire son nom de sa situation privilégiée au confluent du Rhône et de la Saône, à deux pas du nouveau quartier de la Confluence.
Ône proposera à ces utilisateurs un RIE au rez-de-chaussée de 325 m² ainsi qu'un grand local vélo. Ces grands plateaux de bureaux bénéficient d'une bonne divisibilité.
Localisation dans le secteur Lyon
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Accès au bureau dans le secteur Lyon
Voiture Autoroute A7 à proximité immédiate
TCL Tramway T1: Musée des Confluences, 14 minutes à pied, 5 minutes via le bus 63
TCL Métro B: Gare d'Oullins, 20 minutes de marche, 6 minutes via le bus 15
TCL Bus: 63, 8,17, 15, C10, C7
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Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | RDC | Bureaux | 671 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 3 758,80 € HT/m² |
| 02 | RDC | Bureaux | 420 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 3 830,00 € HT/m² |
| 11 | R + 1 | Terrasse | 10 m² | 100,00 € HT/HC/m²/an | 1 200,00 € HT/m² |
| 11 | R + 1 | Bureaux | 884 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 3 758,80 € HT/m² |
| 12 | R + 1 | Bureaux | 489 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 3 830,00 € HT/m² |
| 21 | R + 2 | Terrasse | 10 m² | 100,00 € HT/HC/m²/an | 1 200,00 € HT/m² |
| 21 | R + 2 | Bureaux | 352 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HT/m² |
| 22 | R + 2 | Bureaux | 608 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HT/m² |
| 23 | R + 2 | Bureaux | 535 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HT/m² |
| 31 | R + 3 | Terrasse | 10 m² | 100,00 € HT/HC/m²/an | 1 200,00 € HT/m² |
| 31 | R + 3 | Bureaux | 352 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HT/m² |
| 32 | R + 3 | Bureaux | 608 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HT/m² |
| 33 | R + 3 | Bureaux | 535 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HT/m² |
| 41 | R + 4 | Terrasse | 10 m² | 100,00 € HT/HC/m²/an | 1 200,00 € HT/m² |
| 41 | R + 4 | Bureaux | 352 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HT/m² |
| 42 | R + 4 | Bureaux | 608 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HT/m² |
| 43 | R + 4 | Bureaux | 535 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 4 000,00 € HT/m² |
| 51 | R + 5 | Terrasse | 235 m² | 100,00 € HT/HC/m²/an | 1 200,00 € HT/m² |
| 51 | R + 5 | Bureaux | 464 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 4 400,00 € HT/m² |
| 52 | R + 5 | Terrasse | 104 m² | 100,00 € HT/HC/m²/an | 1 200,00 € HT/m² |
| 52 | R + 5 | Bureaux | 247 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 4 400,00 € HT/m² |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 7 660 m² | |||||
Tableau des surfaces
21 lots de 247.4m² à 7659.9m² disponibles
Prestations
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PC modificatif déposé pour obtenir ERP4 pour formation sur RDC et 1 er étage ( le prix bureaux non ERP pour ces niveaux est de 3 680 euros /m²)
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HQE Bâtiment, niveau très performant
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Permis obtenu et purgé
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Démarrage des travaux en septembre 2024
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Hauteur libre sous plafond jusqu'à 3 mètres
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3 ascenseurs
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Système CVC par renouvellement d'air, production chaud/froid
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Architecture élégante et contemporaine
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Situé en face du musée de la Confluence
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Local serviciel au RDC avec responsable des services:
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Comptoir Barista
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Club lounge
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Vestiaires
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Douches
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Local à vélos : 80 places au RDC ( Ratio: 1/92 m²)
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Prestations répondant aux normes RT 2012
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Rooftop avec vue panoramique sur Lyon
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Terrasse
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Salle de réunion commune au dernier étage
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Ratio parking: 1/113 m²
-
Possibilité de location
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65 parkings en sous-sol: 25 600 euros /place
-
Surface RDC : 1090,5 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation