Bureaux à vendre ou à louer à Caluire-et-Cuire avec terrasses et accès rapide
Description
Découvrez des bureaux modernes disponibles à la vente ou à la location à Caluire-et-Cuire, dans le parc d'affaires CITE PARK, idéalement situé à proximité immédiate de Lyon. L'ensemble se trouve au pied du TEO et offre un accès très rapide à la Part-Dieu en dix minutes ainsi qu'une accessibilité facilitée en voiture ou en transports en commun grâce à de nombreuses lignes de bus et à la proximité de grands axes routiers.
Le parc propose deux bâtiments : le premier, datant de 2009, est proposé à la vente à la découpe par plateau, tandis que le second, neuf, construit en 2023, est disponible à la vente en bloc. Les bureaux sont équipés, cloisonnés et bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, avec accès à des terrasses, des salons privés et des salles de réunion. Les prestations incluent un faux plancher, une cuisine équipée, un réseau internet haut débit, ainsi qu'un accès à des phones box. Les espaces, en très bon état, offrent de la flexibilité et des surfaces adaptées à vos besoins professionnels.
Localisation dans le secteur Caluire-et-Cuire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Caluire-et-Cuire
Accès bus Lyon St-Clair Square Brosset Ligne C2
Accès bus Lyon St-Clair Square Brosset Ligne C5
Accès bus Lyon St-Clair Square Brosset Ligne 9
Accès bus Lyon St-Clair Square Brosset Ligne 171
Accès bus Lyon St-Clair Square Brosset Ligne 70
Accès autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape
Accès autoroute A42 sortie Boulevard Périphérique Nord
Accès Pont de Croix-Luizet entrée Roanne Lyon-Centre
Accès Pont de Croix-Luizet sortie
Accès rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking LPA Cité Internationale P2
Borne de recharge CAL06 Saint Clair
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| A - 2009 | R + 2 | Bureaux | 370 m² | 145,00 € m²/an HT HC | 3 000,00 € m² HD |
| A - 2009 | R + 1 | Bureaux | 302 m² | 145,00 € m²/an HT HC | 3 000,00 € m² HD |
| A - 2009 | RDC | Bureaux | 371 m² | 145,00 € m²/an HT HC | 3 000,00 € m² HD |
| B - 2023 | R + 2 | Bureaux | 401 m² | 170,00 € m²/an HT HC | 3 600,00 € m² HT |
| B - 2023 | R + 1 | Bureaux | 400 m² | 170,00 € m²/an HT HC | 3 600,00 € m² HT |
| B - 2023 | Attique | Bureaux | 170 m² | 170,00 € m²/an HT HC | 3 600,00 € m² HT |
| B - 2023 | RDC | Bureaux | 398 m² | 170,00 € m²/an HT HC | 3 600,00 € m² HT |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 2 412 m² | |||||
Tableau des surfaces
7 lots de 369.11m² à 2412m² disponibles
Prestations
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Parking LPA Cité Internationale P2
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Borne de recharge CAL06 Saint Clair
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Bâtiment A 1043,62 m² divisibles à partir de 302,27 m² en vente
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Bâtiment B 1369,67 m² non divisible en vente
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Bâtiment A 1043,62 m² non divisible en location
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Bâtiment B 1369,67 m² non divisible en location
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Bureaux équipés au sein d'un parc d'affaires
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Bureaux cloisonnés au sein d'un parc d'affaires
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Faux plancher
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Locaux en très bon état
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Réseau internet haut débit
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Cuisine équipée
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Accès terrasse 16 m²
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Phones box
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Salon privé disponible pour louer ponctuellement
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Salle de réunion disponible pour louer ponctuellement
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Trois niveaux liés par un escalier intérieur pour le bâtiment de 2009
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Passerelles 40,91 m²
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Surfaces utiles QPPC à prévoir
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Surface rez-de-chaussée 769 m²
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DPE & GES