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Bureaux à louer à Caluire-et-Cuire dans parc arboré avec parking dédié

Référence : 840359-0L

Description

Situés à Caluire-et-Cuire, ces bureaux à louer bénéficient d’un emplacement stratégique en façade du Périphérique Nord, assurant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. L’ensemble immobilier propose une surface totale de 2307 m², divisible à partir de 243 m², offrant ainsi la possibilité d’adapter les espaces selon les besoins, qu’il s’agisse de petites ou grandes structures.

Les utilisateurs profiteront d’espaces modulables, d’un environnement professionnel de qualité et de la proximité immédiate des axes routiers majeurs facilitant les déplacements vers le centre-ville de Lyon et les zones économiques environnantes. Le parc tertiaire met à disposition des emplacements de stationnement dédiés, contribuant au confort quotidien. Ces bureaux rénovés représentent une réelle opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre arboré, moderne et fonctionnel, alliant visibilité, flexibilité et praticité.

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Localisation dans le secteur Caluire-et-Cuire

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Caluire-et-Cuire

BUS Lyon St-Clair Square Brosset Ligne C1
BUS Lyon St-Clair Square Brosset Ligne C2
BUS Lyon St-Clair Square Brosset Ligne C5
BUS Lyon St-Clair Square Brosset Ligne 9
BUS Lyon St-Clair Square Brosset Ligne 171
BUS Lyon St-Clair Square Brosset Ligne 70
A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A42 Sortie Boulevard Périphérique Nord
Pont de Croix-Luizet Entrée Roanne Lyon-Centre
Pont de Croix-Luizet Sortie
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking LPA Cité Internationnale P2
Borne de recharge CAL06 Saint Clair

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
B Lot 1 RDC Terrasse 15 m² Indisponible
B Lot 1 RDC Bureaux 495 m² 140,00 € HT/HC/m²/an
B Lot 2 R + 3 Bureaux 244 m² 140,00 € HT/HC/m²/an
D Lot 3 R + 2 Bureaux 492 m² 140,00 € HT/HC/m²/an
D Lot 3 R + 1 Terrasse 21 m² Indisponible
D Lot 9 R + 1 Terrasse 21 m² Indisponible
D Lot 9 R + 1 Bureaux 489 m² 140,00 € m²/an HT HC
F - 21 Avenue Poumeyrol Lot 12 R + 2 Terrasse 21 m² Indisponible
F - 21 Avenue Poumeyrol Lot 12 R + 2 Bureaux 281 m² 140,00 € HT/HC/m²/an
F - 21 Avenue Poumeyrol Lot 4.1 RDC Bureaux 308 m² 140,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 2 308 m²

Tableau des surfaces

10 lots de 243.7m² à 2307.9m² disponibles

Prestations

  • Emplacements de stationnement dédiés

  • Borne de recharge pour véhicules électriques

  • Parking à proximité immédiate

  • Bureaux rénovés

  • Plateaux nus à aménager

  • Lots divisibles

  • Sanitaires en parties communes

  • Sanitaires rénovés en 2023

  • Food truck sur site

  • Frigo connecté sur site

  • Climatisation par air rafraîchir système 2 tubes 2 fils

  • Batteries pour climatisation

  • Source chauffage électrique ventilo-convecteurs plafond

  • Régulation indépendante du chauffage

  • Chauffage collectif PAC sur air

  • Faux-plafond

  • Dalles en fibre minérale

  • Ventilation double-flux

  • Luminaires encastrés basse luminance 300 lux

  • Revêtement de sol dalles moquette

  • Plinthes techniques périphériques

  • Contrôle d'accès par badges

  • Interphone

  • Porte sectionnelle lot bâtiment F

  • Possibilité de stockage lot bâtiment F

  • Charge au sol de 350 kg m² lot bâtiment F

  • Surface RDC : 8 177 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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