A louer - CITE PARK - Bureaux au sein d'un parc arboré - Caluire et Cuire
Référence : 840359-0L
Description
VVous souhaitez implanter votre entreprise sur la commune de Caluire-et-Cuire ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à louer au sein d'un parc immobilier tertiaire en façade du Périphérique Nord. Avec une surface totale de 2 307 m², divisibles à partir de 243 m², ces locaux offrent un emplacement stratégique, garantissant visibilité et accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ces bureaux à louer à Caluire-et-Cuire proposent des espaces modulables et adaptables pour répondre aux besoins de différentes structures, allant des PME aux grandes entreprises. La proximité du Périphérique Nord facilite les déplacements et les connexions vers le centre-ville lyonnais et les zones économiques environnantes, optimisant la logistique et la mobilité quotidienne. Le parc tertiaire offre également des emplacements de stationnement dédiés, complétant les prestations et garantissant confort et praticité pour les utilisateurs. Cet ensemble représente une opportunité stratégique pour toute société souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, combinant accessibilité, visibilité et flexibilité des surfaces.
Localisation dans le secteur Caluire-et-Cuire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Caluire-et-Cuire
Voiture Grands axes : avenue de Poumeyrol, montée des Soldats, route de Strasbourg, quai Charles De Gaulle, boulevard Laurent Bonnevay, boulevard périphérique Nord
TCL Bus : lignes C1, C2, C5, 9, 70, 171
TCL Bus : lignes C1, C2, C5, 9, 70, 171
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| B Lot 1 | RDC | Terrasse | 15 m² | Indisponible |
| B Lot 1 | RDC | Bureaux | 495 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an |
| B Lot 2 | R + 3 | Bureaux | 244 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an |
| D Lot 3 | R + 2 | Bureaux | 492 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an |
| D Lot 3 | R + 1 | Terrasse | 21 m² | Indisponible |
| D Lot 9 | R + 1 | Terrasse | 21 m² | Indisponible |
| D Lot 9 | R + 1 | Bureaux | 489 m² | 140,00 € m²/an HT HC |
| F - 21 Avenue Poumeyrol Lot 12 | R + 2 | Terrasse | 21 m² | Indisponible |
| F - 21 Avenue Poumeyrol Lot 12 | R + 2 | Bureaux | 281 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an |
| F - 21 Avenue Poumeyrol Lot 4.1 | RDC | Bureaux | 308 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 308 m² | ||||
Tableau des surfaces
10 lots de 243.7m² à 2307.9m² disponibles
Prestations
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Bureaux rénovés, livrés plateaux nus à aménager
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Lots divisibles
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Sanitaires en parties communes (rénovés en 2023)
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Food truck et frigo connecté sur site
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Climatisation par air rafraîchir système 2 tubes 2 fils + batteries
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Source chauffage électrique ventilo-convecteurs plafond régulation indépendante
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Type chauffage collectif PAC sur air
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Faux-plafond
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Dalles en fibre minérale
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Ventilation double-flux
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Luminaires encastrés basse luminance -300 lux
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Revêtement de sol : dalles moquette
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Plinthes techniques périphériques
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Contrôle d'accès par badges + interphone
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Lot bâtiment F : Porte sectionnelle avec possibilité de stockage, charge au sol de 350 kg/m²
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Surface RDC : 817,7 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation