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Bureaux à vendre ou à louer à Saint-Maurice-de-Beynost lumière naturelle

SAINT MAURICE DE BEYNOST 01700 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1142175-0

Description

À Saint-Maurice-de-Beynost, découvrez des bureaux à vendre ou à louer dans l’ensemble moderne EMPIRE situé au sein du dynamique EAST VILLAGE. Cet immeuble indépendant propose des espaces lumineux, entièrement baignés de lumière naturelle, favorisant une ambiance de travail agréable et productive. Pensé pour répondre à tous les besoins professionnels, il offre à la fois des open spaces spacieux et des bureaux individuels.

L’environnement du village d’affaires facilite la vie quotidienne, avec une proximité immédiate de nombreux restaurants et cafés pour vos déjeuners ou pauses. L’accès est optimal grâce à la proximité de grands axes routiers, d’une zone de covoiturage et de la gare SNCF Part-Dieu à dix minutes.

Le bâtiment bénéficie d’un design moderne ainsi que d’espaces aménagés, non cloisonnés, et propose des prestations de qualité telles que la climatisation double flux, le chauffage collectif, une moquette au sol, un faux plafond en dalles de fibre minérale, des plinthes techniques périphériques et des luminaires encastrés.

Ce cadre de travail exceptionnel allie nature et vie urbaine pour offrir une opportunité rare d’installer votre activité dans un environnement stimulant.

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Localisation dans le secteur Miribel

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Miribel

Autoroute au carrefour des grands axes routiers
Zone de covoiturage en face du parc tertiaire
SNCF Gare Part-Dieu à 10 minutes

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer Prix
EMPIRE 0-1 RDC Bureaux 311 m² 155,00 € m²/an HT HC 2 600,00 € HT/m²
EMPIRE 0-2 RDC Bureaux 283 m² 155,00 € m²/an HT HC 2 600,00 € HT/m²
EMPIRE 1-1 R + 1 Bureaux 329 m² 155,00 € m²/an HT HC 2 600,00 € HT/m²
EMPIRE 1-2 R + 1 Bureaux 310 m² 155,00 € m²/an HT HC 2 600,00 € HT/m²
EMPIRE 2-1 R + 2 Terrasse 34 m² 50,00 € m²/an HT HC 850,00 € HT/m²
EMPIRE 2-1 R + 2 Bureaux 286 m² 155,00 € m²/an HT HC 2 600,00 € HT/m²
EMPIRE 2-2 R + 2 Bureaux 266 m² 155,00 € m²/an HT HC 2 600,00 € HT/m²
EMPIRE 2-2 Indisponible Terrasse 34 m² 50,00 € m²/an HT HC 850,00 € HT/m²
Surface totale : 1 784 m²

Tableau des surfaces

8 lots de 266.35m² à 1784.2m² disponibles

Prestations

  • Restaurants à proximité immédiate

  • Cafés à proximité immédiate

  • Sol moquette

  • Sanitaires en parties communes

  • Climatisation double flux

  • Chauffage collectif

  • Distribution chauffage 3 tubes

  • Bureaux aménagés non cloisonnés

  • Faux plafond en dalles de fibre minérale

  • Plinthes techniques périphériques

  • Hauteur sous plafond 2.60 mètres

  • Eclairage par luminaires encastrés

  • Crèche

  • Pôle de services

  • Surface RDC 593,94 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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