Local commercial niché au coeur de l'emplacement n°1 face au boulevard Jeanne d'Arc à Poitiers. Ce local offre une vitrine impressionnante d'environ 21 mètres linéaires.
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Caractéristiques clés :
Emplacement n°1, offrant une visibilité exceptionnelle face au boulevard Jeanne d'Arc.
Vitrine d'environ 21 mètres linéaires, assurant une exposition maximale.
Intégré sous une résidence étudiante prospère comprenant 135 logements, créant un flux constant de potentiels clients.
Proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Poitiers, garantissant une accessibilité optimale.
À proximité de toutes les commodités, facilitant la vie quotidienne des clients et des employés.
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Points forts :
Ce local commercial représente bien plus qu'un espace commercial. Il offre une opportunité unique de s'installer au coeur de l'activité poitevine, entouré par la vitalité du centre-ville, la praticité de la gare et le dynamisme d'une résidence étudiante prospère (135 logements).
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Informations pratiques :
Superficie : 283m²
Disponibilité : 15 octobre 2025
Prix de location : 452 800€ HT - Frais de notaire réduit !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 places de parkings en R-1 + zone de stockage
Arrivée - eau / gaz / électricité
Terrasse en R+1 pour groupe de climatisation
