Local commercial - Location - Mouilleron-Saint-Germain

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose un local commercial de 74,70m² à Mouilleron saint germainCe local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et attractif, situé en périphérie de Mouilleron-Saint-Germain. Son emplacement garantit une excellente visibilité grâce à une belle vitrine qui maximise l'attrait pour les passants. De plus, le stationnement est facilité par des places à proximité immédiate, offrant un confort d'accès aux visiteurs et aux clients.Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités commerciales dans des locaux fonctionnels et modernes. Le bien sera livré au premier trimestre 2025, avec des aménagements de base en périphérie. Le reste des finitions sera laissé à la charge du Preneur pour répondre à ses besoins spécifiques. Ce local est idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace bien agencé et facilement accessible.Le loyer annuel est de 409.75 € HT/m²bail commercial 3/6/9.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Boivineau Kylian Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr