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Situé sur Bressuire, commune de près de 20 000 habitants, à environ 30 km de Parthenay, et environ 25 km de Thouars, ce local sera situé sur la zone Commerciale du centre commercial Carrefour Market.
Ce local commercial sera construit dans le retail park aux côtés des enseignes CENTRAKOR, CHAUSSEA, KIABI, LA HALLE, MON BRICO, GITEM.
Grande attractivité pour cette zone de chalandise de plus de 75000 habitants aux 20 kms alentours.
Il profite d'une très bonne visibilité avec un trafic important sur le site.
La surface est de 583 m². le local sera livré brut de béton hors d'eau hors d'air, fluides en attente.
Le Parking est en foisonnement avec plus de 500 places sur le site.
Loyer mensuel de 5 900 HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un local commercial à Bressuire, une ville dynamique de près de 20 000 habitants, au sein d'une communauté de commune de 74 000 personnes. Bressuire se positionne avantageusement, à seulement 30 km de Parthenay et environ 25 km de Thouars, offrant un emplacement idéal pour votre prochain investissement.
Le local sera construit au coeur de la zone commercial de Carrefour, partageant le RETAIL PARK avec des enseignes nationales telles que CENTRAKOR, CHAUSSEA, KIABI, LA HALLE. Cette zone, en plein essor, offre une opportunité rare d'investir.
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic important sur le site, ce local commercial d'une superficie de 1170 m² environ sera livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente. Une flexibilité supplémentaire vous permettant d'aménager aux mieux votre local. De plus le local est divisible.
Le parking, abondant avec plus de 500 places de parkings, répond aux besoins de vos clients et renforce l'accessibilité de votre établissement.
Le prix de vente est de 1 638 000€ Net vendeur.
Le loyer annuel est de 140.000 € HT HC
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
