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Implanté au sein d'un environnement commercial structuré et dynamique au sud de l'agglomération toulousaine, ce local commercial d'environ 1 500 m² offre une opportunité rare pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un flux de clientèle régulier.
Sa localisation stratégique garantit une excellente accessibilité, tant pour la clientèle que pour les livraisons, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et zones de chalandise.
Ce local commercial d'une surface de 450 m² se situe au cœur d'une des principales zones commerciales du sud toulousain, à Portet-sur-Garonne.
Il bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une excellente visibilité sur un axe à fort passage, ce qui favorise l’attractivité auprès d’une large clientèle.
Le bien est entouré de nombreuses enseignes nationales et spécialisées, créant un environnement commercial dynamique et propice au développement de votre activité.
Cet espace conviendra parfaitement à une activité de showroom, d’équipement de la maison, de décoration, de mobilier ou à un commerce spécialisé souhaitant profiter du fort potentiel de chalandise de la zone.
De plus, la présence de nombreux parkings extérieurs facilite l’accès pour la clientèle et les collaborateurs, renforçant ainsi l’accessibilité et le confort d’utilisation du local.
ARTHUR LOYD Toulouse vous propose des locaux commerciaux, à la location, situés en façade de la Route d'Espagne, à proximité de grandes enseignes.
Ce site dispose d'une surface totale d'environ 1 995 m² divisibles à partir de 240 m².
Possibilité de louer 2x240 m² avec un loyer de 120 euros/m²/an/HTHC.
Travaux d'embellissements prévus par le bailleur.
Possibilité de surfaces et aménagements complémentaires, contactez-nous.
À Saint-Jory, un programme neuf propose la location de locaux commerciaux situés le long de l'axe M820.
Ce projet moderne comprend deux bâtiments modulables d'une surface totale de 831 m², divisibles en six lots allant de 153 m² à 195 m², adaptés à différentes implantations professionnelles.
Chaque lot est conçu pour s’adapter aussi bien à des activités de services qu’à des commerces, offrant ainsi une véritable flexibilité d’aménagement.
Les utilisateurs bénéficient de 24 places de stationnement, d’un emplacement dédié aux vélos et de la présence d’espaces verts, apportant un cadre agréable et pratique.
Le site permet l’accueil de tous types de commerces à l’exception des activités de restauration, ce qui en fait une solution adaptée pour de nombreux projets.
L’accessibilité est assurée par la proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens et le stationnement.
AUZEVILLE - ROUTE DE NARBONNE
A proximité de la route de Narbonne, à Auzeville, ARTHUR LOYD Toulouse vous propose un local commercial, à la location.
Ce local dispose d'une grande surface de vente d'environ 2 000 m², entièrement équipée ainsi qu'une réserve avec accès livraison.
L'accessibilité est un atout majeur, grâce à une desserte directe par les grands axes routiers et une connexion fluide avec l'agglomération toulousaine.
Arthur Loyd vous propose à la location une cellule commerciale de 740 m² dans un emplacement stratégique à Auch
Située sur un axe majeur d'entrée de ville, au croisement de deux artères très fréquentées, cette cellule commerciale bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. La zone, en pleine évolution, attire à la fois les enseignes nationales et les structures locales grâce à son fort passage et son accessibilité.
Le local développe une surface totale de 740 m², offrant un grand potentiel d'aménagement pour accueillir tout type d'activité commerciale, artisanale ou de service.
Équipements et caractéristiques :
- Grande vitrine en façade : parfaite pour valoriser votre activité
- Porte d'accès manuelle
- Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
- Compteur et tableau électrique en place
- Mur coupe-feu, idéal pour respecter les normes en cas de division ou d'activité spécifique
Ce bien constitue une opportunité rare pour les porteurs de projets ou enseignes à la recherche d'une implantation visible, facilement accessible, dans un secteur stratégique d'Auch.
Loyer annuel HT/HC : 130 euros/ m2 soit 96 200 euros HT
Provisions sur charges annuelles : 9 euros/ m² soit 6660 euros HT
Taxe foncière : 13,60 euros/ m² soit 10 064 euros HT
Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel soit 14 430 euros HT (17 316 euros TTC)
Situé sur la commune de Boé, ce local développe une surface totale d'environ 120 m² et bénéficie d'une visibilité sur un axe donc le flux de véhicules quotidien est conséquent. L'intérieur a récemment fait l'objet d'un aménagement avec pose de placo et isolation, permettant une exploitation rapide et adaptable selon le projet.
Les volumes peuvent être configurés en fonction des besoins de l'utilisateur, qu'il s'agisse d'une activité tertiaire, de services ou artisanale légère.
A l'extérieur, un parking privatif comprenant cinq places dédiées facilite l'accueil des collaborateurs et de la clientèle.
Loyer annuel : 21600 euros HT
Taxe foncière charge preneur
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 6480 euros HT (7776 euros TTC)
Implantez votre activité au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Agen, dans un emplacement exceptionnel, rare et stratégique offrant une forte visibilité et un accès facilité.
Situé en plein centre d'une zone commerçante, ce local commercial de 959 m² constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement en plein essor.
Le local est livré brut, avec fluides en attente, vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. Vous intégrerez un ensemble commercial qui propose des surfaces variées, allant de 185 m² à 1 333 m², offrant ainsi une flexibilité d'installation selon votre projet.
Pour le confort de votre clientèle et de vos collaborateurs, un parking en foisonnement de 30 places, dont 2 PMR, est à disposition, facilitant l'accès à l'ensemble du site.
Loyer annuel : 115080 euros
Taxe foncière charge preneur au prorata de la surface utilisée
Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 34 524 euros HT (41 428,8 euros TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Implantez votre activité au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Agen, dans un emplacement exceptionnel, rare et stratégique offrant une forte visibilité et un accès facilité.
Situé en plein centre d'une zone commerçante, ce local commercial de 381 m² constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement en plein essor.
Le local est livré brut, avec fluides en attente, vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. Vous intégrerez un ensemble commercial qui propose des surfaces variées, allant de 185 m² à 1 333 m², offrant ainsi une flexibilité d'installation selon votre projet.
Pour le confort de votre clientèle et de vos collaborateurs, un parking en foisonnement de 30 places, dont 2 PMR, est à disposition, facilitant l'accès à l'ensemble du site.
Loyer annuel : 69 360 euros HT/HC
Taxe foncière charge preneur au prorata de la surface utilisée
Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 20 808 euros HT (24 969,6 euros TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Implantez votre activité au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Agen, dans un emplacement exceptionnel, rare et stratégique offrant une forte visibilité et un accès facilité.
Situé en plein centre d'une zone commerçante, ce local commercial de 381 m² constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement en plein essor.
Le local est livré brut, avec fluides en attente, vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. Vous intégrerez un ensemble commercial qui propose des surfaces variées, allant de 185 m² à 1 333 m², offrant ainsi une flexibilité d'installation selon votre projet.
Pour le confort de votre clientèle et de vos collaborateurs, un parking en foisonnement de 30 places, dont 2 PMR, est à disposition, facilitant l'accès à l'ensemble du site.
Loyer annuel : 45 720 euros
Taxe foncière charge preneur au prorata de la surface utilisée
Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 13 716 euros HT (16459,2 euros TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise à Agen, vous propose à la location une opportunité rare, idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel fonctionnel et optimisé.
D'une superficie de 47,18 m², ce local dispose d'aménagements qualitatifs et d'équipements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant.
Un stationnement privatif complète l'ensemble, comprenant une place PMR et deux places VL, un atout précieux et particulièrement recherché pour un bien de cette surface.
Loyer annuel HT : 10 680 euros HT
Taxe foncière : charge preneur 1327 euros (cf 2024)
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 3 204 euros HT (3 844,80 euros TTC)
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprises, propose à la location un local commercial de 94 m².
Implanté dans une zone commerçante et entouré d'immeubles d'affaire, ce local présente une belle visibilité et un parking en foisonnement.
Développant une superficie totale de 94 m², le local est livré brut, fluides en attente avec vitrines posées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Loyer annuel HT/HC : 20 000 euros
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 6000 euros HT ( 7200 euros TTC) à la charge du preneur
Arthur Loyd Agen vous propose à la location un local commercial / professionnel idéal pour une activité libérale, un bureau indépendant ou une petite structure professionnelle, situé sur l'une des artères principales de Boé. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour vos clients et collaborateurs.
Caractéristiques du local :
Sas d'entrée pouvant être aménagé en salle d'attente ou en espace d'accueil
Bureau lumineux d'environ 16 m²
Kitchenette fonctionnelle
Sanitaires privatifs
Le local, en bon état et prêt à l'emploi, conviendra parfaitement à des professions médicales, paramédicales, ou à toute activité tertiaire nécessitant un espace de travail calme, accessible et bien situé en centre de Boé.
Loyer annuel : 6000 euros HT
Taxe foncière : ± 500 euros par an
Honoraire agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 1800 euros HT (2160 euros TTC)
Arthur Loyd Agen vous propose à la location un local de restauration d'environ 500 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. L'emplacement offre un accès facile et un grand parking en foisonnement idéal pour accueillir la clientèle. Le bâtiment dispose d'un fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur, parfaitement adapté à une activité de restauration.
Le local est doté d'une dalle béton lisse, de fluides en attente et d'une mezzanine. La charpente a été renforcée et la toiture en tôle est en très bon état. Possibilité d'aménager des terrasses des deux côtés du bâtiment, offrant une exploitation optimale et une visibilité renforcée. Ensemble idéal pour l'installation d'un restaurant sur un axe dynamique de Boé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel : 72 000 euros HT/HC
Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 21 600 euros HT (25 920 euros TTC)
Ce local commercial à usage mixte commerce ou bureaux développe une surface d'environ 96 m² répartie sur deux niveaux, au sein d'un ensemble commercial bénéficiant d'un important flux de véhicules et d'une excellente visibilité.
Implanté dans un environnement retail reconnu, il profite d'un emplacement stratégique sur un axe majeur de circulation, offrant une forte lisibilité pour une enseigne ou une activité tertiaire souhaitant capter un trafic naturel quotidien.
Le local propose des espaces lumineux et bien agencés, permettant une exploitation confortable pour une activité commerciale, de services ou de bureaux. La répartition sur deux niveaux favorise une organisation fluide entre accueil, espace de travail et fonctions annexes. Les volumes offrent de beaux espaces de travail, agréables et fonctionnels.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons ainsi que d'un système d'alarme renforçant la sécurité des lieux.
Le parking en foisonnement au sein du retail constitue un atout majeur pour l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Ce bien s'adresse à un professionnel recherchant un local visible, accessible et immédiatement exploitable dans un secteur à forte attractivité commerciale.
Loyer annuel : 7200 euros non soumis à TVA
Taxe foncière : ±633 euros année de référence : 2025
Honoraires charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 2 160 euros HT 2 592 euros TTC
Situées sur la commune de Boé, au sein d'un secteur reconnu pour sa forte attractivité commerciale, ces cellules commerciales neuves représentent une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement particulièrement dynamique et structurant.
Développant des surfaces divisibles de 186 m² à 368 m², elles offrent une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins de différentes activités commerciales ou de services.
Les locaux seront livrés bruts, fluides en attente, permettant aux futurs preneurs de concevoir un aménagement sur mesure en parfaite adéquation avec leur concept d'exploitation.
L'ensemble bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, au coeur d'une zone identifiée, fréquentée et recherchée, offrant une excellente visibilité, un flux naturel important et une accessibilité optimale pour la clientèle.
Le stationnement constitue un atout majeur avec un parking en foisonnement de 48 places, dont 7 places PMR, facilitant l'accueil du public et le confort d'usage au quotidien.
La livraison est prévue au deuxième semestre 2026, offrant aux enseignes la possibilité d'anticiper dès à présent leur implantation sur un secteur où les disponibilités restent particulièrement limitées.
Ces cellules constituent une opportunité stratégique pour sécuriser une implantation dans l'un des environnements commerciaux les plus attractifs du secteur.
Loyer annuel HT/HC : 120 euros HT/ m²
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT
Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 105 m² en hyper-centre d'Agen.
Idéalement situé sur un axe passant, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité, un atout majeur pour accueillir votre clientèle.
Le local se compose d'un sas sécurisé, d'un espace accueil avec comptoir, de deux bureaux fermés avec parquet au sol, d'une kitchenette et de sanitaires.
Il est également équipé d'une baie de brassage, de la climatisation réversible et de dalles phoniques au plafond, garantissant un confort de travail optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer annuel : 12 000 euros (paiement trimestriel)
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel soit 3600 eurosHT (4320 euros TTC)
Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente un local commercial de 178 m2.
Située dans une galerie marchande de l'un des plus gros hypermarché de l'agglomération Agenaise (3700 clients / jours), cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique en angle lui offrant une belle visibilité.
Le local est équipé de la climatisation réversible, de deux vitrines avec rideaux électriques, de parquet flottants, de spots LED, d'une baie de brassage et d'une alarme. L'espace réservé aux salariés est composé de sanitaires, d'un vestiaire et d'une kitchenette.
Ce local est disponible immédiatement.
Vente possible .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Loyer annuel : 36 000 euros
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel : 10 800 euros HT (12 960 euros TTC)
Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local commercial en hyper centre à Agen.
Ce local se situe dans un quartier nocturne et animé de la ville, à proximité d'activité moteurs (théâtre, restaurant, boites de nuit ...)
Il développe une superficie d'environ 71 m² auquel s'ajoute une réserve d'environ 7 m², un sas d'entrée et sanitaires.
Libre de suite - pas de restauration possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
Loyer annuel HT : 11 520 euros HT avec licence IV
Honoraires agence : 30% HT du loyer HT annuel soit 3456 euros HT ( 4147,2 euros TTC)
Arthur Loyd Agen vous propose à la location un local commercial d'exception, idéalement situé en plein coeur d'Agen, dans un quartier dynamique et commerçant.
Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement n°1, sur une artère majeure de la ville fréquentée par de nombreux piétons et automobilistes.
D'une superficie totale de 220 m², dont 27 m² de réserve, ce local offre un espace modulable et adaptable à tous types d'activités commerciales (hors restauration).
Son agencement bien pensé et ses équipements modernes en font un lieu de travail idéal.
Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'un éclairage LED performant, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Ce local sera disponible à la location à partir de septembre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Loyer annuel : 42 000 euros non soumis à TVA
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 12 600 euros HT (15 120 euros TTC)
