Local commercial à louer à Portet-sur-Garonne - Environnement commercial dynamique

Ce local commercial d'une surface de 450 m² se situe au cœur d'une des principales zones commerciales du sud toulousain, à Portet-sur-Garonne.

Il bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une excellente visibilité sur un axe à fort passage, ce qui favorise l’attractivité auprès d’une large clientèle.

Le bien est entouré de nombreuses enseignes nationales et spécialisées, créant un environnement commercial dynamique et propice au développement de votre activité.



Cet espace conviendra parfaitement à une activité de showroom, d’équipement de la maison, de décoration, de mobilier ou à un commerce spécialisé souhaitant profiter du fort potentiel de chalandise de la zone.

De plus, la présence de nombreux parkings extérieurs facilite l’accès pour la clientèle et les collaborateurs, renforçant ainsi l’accessibilité et le confort d’utilisation du local.

• Accès direct à la rocade A64

• Accès rapide à la route d’Espagne

• Proximité du métro Téléo station Oncopole

• Arrêt de bus ligne L5 à proximité

• Climatisations réversible

• Alarme incendie et intrusion

• RIA

• Éclairage

• Installation électrique

• Réserve

• Locaux sociaux avec kitchenette

• Sanitaire

• Nombreux parking extérieur

• Environnement direct : Belle Nuit Literie à l'angle, O'Linge, Mobalpa, Pacific Pêche sur angle opposé, Kiabi, Chaussea en face, Décathlon, Schmidt, SoCoo'c.

• ERP 5ème catégorie

• Tous commerces sauf restauration

• Implantation en périphérie

• Bonne visibilité

• Nombre de vitrines 3

• Linéaire vitrine 7 m

• Surface rez-de-chaussée 450 m²