PORTET SUR GARONNE 31120
Adresse : Sur demande
Local commercial à louer à Portet-sur-Garonne - Environnement commercial dynamique
Référence : 2172359-0L
Description
Ce local commercial d'une surface de 450 m² se situe au cœur d'une des principales zones commerciales du sud toulousain, à Portet-sur-Garonne.
Il bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une excellente visibilité sur un axe à fort passage, ce qui favorise l’attractivité auprès d’une large clientèle.
Le bien est entouré de nombreuses enseignes nationales et spécialisées, créant un environnement commercial dynamique et propice au développement de votre activité.
Cet espace conviendra parfaitement à une activité de showroom, d’équipement de la maison, de décoration, de mobilier ou à un commerce spécialisé souhaitant profiter du fort potentiel de chalandise de la zone.
De plus, la présence de nombreux parkings extérieurs facilite l’accès pour la clientèle et les collaborateurs, renforçant ainsi l’accessibilité et le confort d’utilisation du local.
Localisation dans le secteur Pinsaguel
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Pinsaguel
Accès depuis la rocade A64 - sortie 38 Saint Simon
Accès par la route d’Espagne
Accès au métro Téléo station Oncopole à 6 minutes
Accès par le bus ligne L5
Accès par la route d’Espagne
Accès au métro Téléo station Oncopole à 6 minutes
Accès par le bus ligne L5
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 450 m² | 173,33 € HT/HC/m²/an | |
| Surface totale : 450 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 450m² disponibles
Prestations
-
Accès direct à la rocade A64
-
Accès rapide à la route d’Espagne
-
Proximité du métro Téléo station Oncopole
-
Arrêt de bus ligne L5 à proximité
-
Climatisations réversible
-
Alarme incendie et intrusion
-
RIA
-
Éclairage
-
Installation électrique
-
Réserve
-
Locaux sociaux avec kitchenette
-
Sanitaire
-
Nombreux parking extérieur
-
Environnement direct : Belle Nuit Literie à l'angle, O'Linge, Mobalpa, Pacific Pêche sur angle opposé, Kiabi, Chaussea en face, Décathlon, Schmidt, SoCoo'c.
-
ERP 5ème catégorie
-
Tous commerces sauf restauration
-
Implantation en périphérie
-
Bonne visibilité
-
Nombre de vitrines 3
-
Linéaire vitrine 7 m
-
Surface rez-de-chaussée 450 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation