Situé à Blagnac, ce local commercial de 1 297 m² est proposé à la location au sein d'une zone économique et commerciale dynamique de l'agglomération toulousaine.
Le bien bénéficie d'une large vitrine, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale nécessitant un fort impact visuel.
Deux entrées distinctes permettent d'optimiser l'accès et la circulation au sein du local.
La configuration de l'espace est idéale pour accueillir différents types de commerces, avec une bonne accessibilité et la présence de nombreuses places de parking.
Implanté en périphérie, le local s'inscrit dans un environnement attractif. L'ensemble de ces caractéristiques en fait une solution adaptée pour les enseignes recherchant visibilité et fonctionnalités.
Ce local est également disponible à la vente, informations sur demande.
Proximité immédiate du tram
Accès rapide à l'aéroport Toulouse-Blagnac
Environnement économique et commercial dynamique
Large vitrine
Bonne visibilité
Deux entrées
Nombreuses places de parking
Très bonne accessibilité
Activités interdites : Restauration avec extraction
Pizzeria
Boulangerie
Restauration chinoise
Zone d'implantation :Périphérie
Surface RDC : 1297 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1 297 | Immédiate | 133 HT/HC/m²/an | 3,94 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel ou trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 297 m² |
1 lot de 1297m² disponibles