Référence : 2199046-0L

LOCAL COMMERCIAL À LOUER À BLAGNAC - 1 297 m² AVEC LARGE VITRINE

31700 BLAGNAC
133 € HT/HC/m²/an
-
1 297 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Situé à Blagnac, ce local commercial de 1 297 m² est proposé à la location au sein d'une zone économique et commerciale dynamique de l'agglomération toulousaine.

Le bien bénéficie d'une large vitrine, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale nécessitant un fort impact visuel.



Deux entrées distinctes permettent d'optimiser l'accès et la circulation au sein du local.

La configuration de l'espace est idéale pour accueillir différents types de commerces, avec une bonne accessibilité et la présence de nombreuses places de parking.



Implanté en périphérie, le local s'inscrit dans un environnement attractif. L'ensemble de ces caractéristiques en fait une solution adaptée pour les enseignes recherchant visibilité et fonctionnalités.



Ce local est également disponible à la vente, informations sur demande.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du tram

  • Accès rapide à l'aéroport Toulouse-Blagnac

  • Environnement économique et commercial dynamique

  • Large vitrine

  • Bonne visibilité

  • Deux entrées

  • Nombreuses places de parking

  • Très bonne accessibilité

  • Activités interdites : Restauration avec extraction

  • Pizzeria

  • Boulangerie

  • Restauration chinoise

  • Zone d'implantation :Périphérie

  • Surface RDC : 1297 m²

Localisation et Transports

Autoroute A621 sortie 4 secteur aéroportuaire

Autoroute M902 sortie 902.2

Tram arrêt Andromède-Lycée à 5 minutes à pied

Aéroport Toulouse-Blagnac à 4 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Locaux Commerciaux1 297Immédiate133 HT/HC/m²/an3,94 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel ou trimestriel d'avance
Total1 297 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 1297m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Logo Arthur Loyd
Amy ADAMS Toulouse
05 36 99 02 45

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler. Consulter nos RGPD

Contactez l'agence
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».