OPPORTUNITÉ - LOCAL COMMERCIAL - LOCATION PURE - TOULOUSE HYPERCENTRE - 183 m² EN ANGLE

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location un local commercial d'environ 183 m² situé au coeur de l'hypercentre de Toulouse, dans un environnement commercial particulièrement recherché.



Bénéficiant d'une implantation en angle au sein d'un immeuble haussmannien, le local profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à son exposition sur deux façades et à son linéaire vitrine d'environ 10 m.



Son emplacement est situé au sein d'un secteur générant un flux piéton très important et à proximité immédiate du métro Capitole.

• Façade et architecture remarquables - Immeuble Haussmannien

• Emplacement prime en hypercentre

• Local d'angle - linéaire vitrine important

• Visibilité commerciale renforcée

• Flux piétons très dense

• À proximité immédiate du métro Capitole

• Forte attractivité commerciale

• Accès PMR

• Climatisation réversible

• Bon état général

• Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances

• Activités interdites : Restauration nécessitant une extraction

• Zone d'implantation :N°1 bis

• Visibilité :Très bonne

• Nombre de vitrines : 7

•   - Linéaire vitrine 12 ml

• Surface RDC : 97,4 m²

• Angle de rue : oui