Local commercial - Location - Vouillé

Local commercial à louer sur Vouillé, à une quinzaine de kms au Nord Ouest de Poitiers. Commune de près de 4 000 habitants, représentée par la communauté de communes du Haut-Poitou dont le siège se trouve à Neuville, avec une aire urbaine de plus de 41 000 habitants.Une première zone commerciale est accessible depuis la RN149, flux est d'environ 7 000 véhicules jour, et propose un Super U aux côtés d'un institut de beauté, pharmacie, optique, coiffeur, station de lavage.Le local commercial disponible à la location est situé sur une seconde zone commerciale, accessible par un second rond point.Edifié en 2010, il offre une surface totale de 469m² composé d'une surface de vente sur 349m², un bureau, un local technique, une réserve de 120m². Façade de 12m.Le parking extérieur est foisonné, aux côtés de commerce tels restaurants, boulangerie, boucherie, caviste, école de conduite, informatique.Loyer mensuel de 3 875€ HT HC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr