LOCAL COMMERCIAL DE 1000 m² A POITIERS SUD A VENDRE

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un local commercial à destination BtoB, idéalement situé 11 rue Gustave Eiffel à Poitiers, au coeur de la zone de Chaumont, à proximité immédiate d'Auchan.

Ce bien développe une surface utile d'environ 950 m², répartie entre : un vaste showroom, des bureaux, ainsi qu'une zone de stockage fonctionnelle. Le bâtiment est doté d'un grande porte sectionnelle dans l'espace réserve stockage.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², offrant accessibilité et facilité de manoeuvre.

Le bâtiment a été réalisé en deux phases : une première partie en 2014, une extension en 2022,

et bénéficie aujourd'hui d'un excellent état général, sans travaux à prévoir.

Prix de vente : 1 144 000 € HT FAI

Loyer annuel potentiel : 96 000 € HT HC



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr