Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose ce local commercial exceptionnel en plein coeur de la rue piétonne n°1 du centre-ville de Poitiers, une adresse incontournable pour toutes les enseignes à la recherche d'un emplacement stratégique et dynamique.
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Caractéristiques principales :
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Belle vitrine : Idéale pour capter l'attention des passants dans une rue à fort flux piétonnier.
Emplacement premium : Situé dans une rue dynamique entourée de commerces attractifs tels que bijouteries, boutiques de prêt-à-porter, enseignes alimentaires, opérateurs téléphoniques, et restaurants.
Proximité stratégique : À quelques pas du Passage des Cordeliers, véritable poumon commercial de la ville et lieu de passage incontournable.
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Les atouts :
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- Une rue animée et fréquentée tout au long de la journée, attirant une clientèle variée et fidèle.
- Une visibilité maximale grâce à une vitrine parfaitement adaptée à l'exposition de produits ou services.
- Un environnement propice au commerce grâce à la présence de belles enseignes et de nombreuses activités complémentaires.
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Ce local est une opportunité rare pour développer ou renforcer votre activité dans un cadre prestigieux et attractif.
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Loyer annuel HT HC : 24 000€
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Etage | Type | Surface |
|---|---|---|
| Rez de chaussé | Commerce | 41m² |
| R+1 | Commerce / Bureaux | 36m² |
| R+2 | Réserve | 31m² |
| R+3 | Réserve | 31m² |
| R-1 | Réserve chauffée + WC | 35m² |
5 lots de 174m² disponibles
