Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la commercialisation un ensemble immobilier commercial neuf situé face à un rond point passant de Poitiers. Ce site bénéficie d'un positionnement exceptionnel sur un axe majeur, offrant une visibilité optimale et un flux automobile important. Les surfaces sont divisibles à partir de 75 m² jusqu'à 612 m², permettant une adaptation précise aux besoins d'implantation. L'emplacement bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers ainsi qu'au centre-ville.
Informations complémentaires
Le programme développe une surface totale de 612 m², divisible selon les besoins des utilisateurs. Il se distingue par une grande vitrine en angle assurant une visibilité maximale depuis le rond-point, véritable point stratégique d'entrée de ville. Les prestations comprennent 20 places de stationnement privatives, complétées par un vaste parking situé en face du site, permettant un accueil optimal de la clientèle. L'accessibilité est facilitée par la proximité immédiate des axes routiers structurants et une liaison rapide avec le centre-ville de Poitiers. L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence de grandes enseignes telles que Lidl, Action, Super U, McDonald's, Subway, Biocoop et une boulangerie, générant un flux régulier et soutenu. Cet emplacement n°1 constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
|---|---|---|---|---|---|
| LOT 1 | RDC | COMMERCE | 75,12m² | 13 521,60euros HT HC | 225,36euros HT |
| LOT 2 | RDC | COMMERCE | 74,89m² | 13 480,20euros HT HC | 224,67euros HT |
| LOT 3 | RDC | COMMERCE | 74,89m² | 13 480,20euros HT HC | 224,67euros HT |
| LOT 4 | RDC | COMMERCE | 73,42m² | 13 215,60euros HT HC | 220,26euros HT |
| LOT 5 | RDC | COMMERCE | 101,46m² | 18 262,80euros HT HC | 304,38euros HT |
| LOT 6 | RDC | COMMERCE | 107,56m² | 19 360,80euros HT HC | 322,68euros HT |
| LOT 7 | RDC | COMMERCE | 104,59m² | 18 826,20euros HT HC | 313,77euros HT |
7 lots de 75m² à 611.93m² disponibles
