Local disponible à la location sur Neuville de Poitou, commune de 5 000 habitants environ, siège de la communauté de 27 communes, connue pour son marché bi hebdomadaire, l'un des plus important du département, son salon annuel européen Modelexpo, son festival annuel de jazz "Neuvil' en Jazz", et sa finale nationale de motoball.
Situé sur le site du Super U, en entrée de ville, le local profite d'une très bonne accessibilité grâce au giratoire de la D347, axe Poitiers/Angers, avec près de 20 000 passages /jour de d'une très belle visibilité grâce à son positionnement face au parking foisonné du Super U, de 460 emplacements.
Ce local commercial offre une surface de plancher de 783m² avec une aire de surface de vente extérieure de 500m².
Le local est livré hors d'eau hors d'air, vitrines posées et sol béton quartzé, linéaire façade de 21m.
Le loyer mensuel global est de 7 331€ HT HC, plateforme extérieure optionnelle à 35€/m²/an.
Frais de rédaction d'actes à prévoir (bail notarié).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Bardage double peau
Couverture bac acier
Espaces Verts
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Immeuble indépendant
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| surface de plancher | rdc | 783m² | 70 470 euros/an | 5 euros/m²/an | oui | oui | |
| aire extérieure | rdc | 500m | 17 500 euros/an | 5 euros/m²/an | oui | oui |
2 lots de 783m² disponibles
