L'agence Arthur Loyd Poitou Atlantique vous propose à la vente un local d'activité agroalimentaire de 1 324 m² situé au sein de la principale zone d'activités économiques de Poitiers.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A10, de la N147 et des grands axes de circulation, ce bâtiment offre d'excellentes conditions d'exploitation pour les activités de production, transformation, stockage frigorifique et logistique. Son accessibilité poids lourds, ses nombreux stationnements et ses équipements spécifiques en font une opportunité rare sur le marché poitevin.
L'ensemble immobilier comprend environ 300 m² de bureaux répartis sur deux niveaux avec espace d'accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, locaux sociaux, vestiaires, sanitaires et salle de pause. La partie activité est aménagée pour les métiers de l'agroalimentaire avec plusieurs chambres froides positives et négatives ainsi qu'une grande cuisine centrale équipée. Le bâtiment dispose du gaz de ville, d'un adoucisseur, d'une alimentation électrique 380 V tarif jaune, de la fibre optique et d'un câblage RJ45.
La logistique est facilitée par trois quais de chargement dont un adapté aux poids lourds, complétés par un accès gros porteur. Le site est entièrement clos et sécurisé et bénéficie de 25 places de stationnement ainsi que d'un espace extérieur de stockage privatif. Disponibilité immédiate.
PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 760.000€/HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès gros porteur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Collectif au gaz
Convecteurs électriques
Eclairage extérieur
EDF 380
EDF Tarif :jaune
Fibre optique
Frigo négatif
Frigo positif
Gaz de Ville
Local social
Nbre Parkings extérieurs :25
Parking Extérieur
Portes plain-pied :
Quai :
Salle de repos
Salle de réunion
Site clos et sécurisé
Terrain clos
Vestiaires
0 lot de 1324m² disponibles
