Arthur Loyd Poitou Atlantique vous propose à la vente un local d'activité bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur du Grand Poitiers. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et des principaux axes routiers, ce bien offre un emplacement premium garantissant un flux constant et une accessibilité optimale pour vos clients et partenaires.*Ce local lumineux comprend un espace commercial, un bureau indépendant, des sanitaires, un garage fermé et une cour privative sécurisée, idéale pour stationnement, stockage ou livraisons. Un niveau supplémentaire en R+1 permet d'aménager des bureaux, un espace de stockage ou des surfaces complémentaires selon vos besoins. Cette opportunité rare allie polyvalence, visibilité et fort potentiel d'aménagement, parfaite pour une activité commerciale, une agence ou une profession libérale.
Informations réglementaires et risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Accès plain-pied
Bureaux partiellement cloisonnés
Local social
Porte sectionnelle :1
Sanitaires privés
| Etage | Type | Surface |
|---|---|---|
| Rez de chaussé | Bureau+Sanitaires | 34,3m² |
| Rez de chaussé | Garage | 50m² |
| R+1 | Réserve | 90m² |
| Rez de chaussé | Parking Ferme |
4 lots de 175m² disponibles
