Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou-Atlantique, vous propose un investissement en bâtiment industriel loué.
Ce bien profite d'un emplacement stratégique :s itué au nord de l'agglomération de Poitiers, à proximité immédiate du Futuroscope, dans la zone d'activité de Chasseneuil-du-Poitou / Jaunay-Marigny. Le site bénéficie d'une desserte exceptionnelle :
- Accès direct à 2 axes routiers majeurs (RD910 et autoroute A10)
- Gare TGV à 500 m
- Proximité immédiate de Poitiers
Un locataire perenne :
Le site est occupé par le même locataire depuis 1997, soit près de 30 ans d'occupation continue — un signal fort de stabilité locative et d'attachement du preneur à ce site.
Caractéristiques du bâtiment :
- Surface totale : 2 700 m²
- Espace de bureaux + atelier sous belle hauteur libre de 6 m
- Atelier équipé de 3 ponts roulants
- Site entièrement clos
Revenus locatifs actuels : 96 000 € /an
soit une rentabilité de 8,5% actes en mains
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet de cet investissement à revenus locatifs sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EDF Tarif :jaune
3 ponts roulants
hauteur du faitage 8m et 6m en périphérie
0 lot de 2700m² disponibles
