Situé sur le très prisé Boulevard Blossac, l'axe le plus dynamique et attractif de Châtellerault, cet immeuble de rapport est une opportunitée idéale pour les investisseurs.
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Composition de l'immeuble :
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Rez-de-chaussée : Un local commercial déjà loué à une enseigne solide et bien établie, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Étages supérieurs : 4 appartements à fort potentiel locatif, offrant une source de revenus complémentaires réguliers.
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Prix de vente : 475 000 € net vendeur
Ce produit assure une forte rentabilité actes en mains.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Lot | Type | Surface | Loyer euros HT HC/an |
|---|---|---|---|
| 1 | Local commercial | 115m² + cave | 27 240euros |
| 2 | Appartement | 34m² | 4 980euros |
| 3 | Appartement | 58m² | 6 780euros |
| 4 | Appartement | 29m² | 4 980euros |
| 5 | Appartement | 21m² | 4 560euros |
| TOTAL LOYER ANNUEL | 48 540euros |
7 lots de 257m² disponibles
