SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE A VENDRE RUE N°1 NIORT CENTRE
Description
A vendre immeuble commercial situé en hyper centre de Niort.
Bel immeuble en pierre de taille situé au coeur de la rue piétonne n°1 : toutes les enseignes nationales présentes sur Niort sont installées sur cet axe : prêt à porter, accessoires et parfumerie (H&M, Mango, Jules, Galeries lafayette, Naf Naf, Armand Thierry...)
Cet immeuble se compose d'un rez de chaussée de 125 m2 surface commerciale + une reserve de 30m2 et de 330m2 de surface en étages.
Immeuble loué à une enseigne de prêt à porter très en vogue.
Location via un bail commercial de 9 ans avec prise d'effet au 15/02/2023.
Loyer annuel 40 000 HT HC.
Gros oeuvre en bon état.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Localisation dans le secteur Niort
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Niort
Prestations
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Chauffage : Individuel
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Mode de chauffage : Electrique
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Sanitaires
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DPE & GES