Local d'activité à vendre – 564 m² – Niort / François – Bâtiment récent avec grand terrain clos et accès faciles

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose :

À vendre, local d'activité situé à l'entrée de Niort, au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible depuis la RD911 ainsi que les autoroutes A10 et A83. Cet emplacement offre une excellente accessibilité pour vos salariés, vos clients et vos partenaires. Le terrain de 1 600 m², entièrement clos et en grande partie bitumé, permet un stationnement aisé ou un espace de stockage extérieur sécurisé, idéal pour les activités nécessitant une logistique fluide.

D'une surface de 564 m², le bâtiment, construit en 2007, présente de très bonnes prestations : construction en parpaings, toiture bac acier isolée, grande porte sectionnelle pour le passage de véhicules ou de matériel volumineux. En parfait état, il dispose d'espaces fonctionnels aménageables en bureaux, ateliers ou locaux sociaux, avec cuisine et salles d'eau existantes. Ce bien offre une solution clé en main pour une entreprise artisanale, industrielle ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et facilement accessible aux portes de Niort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr