CANTELEU 76380
Adresse : Sur demande
Locaux d'activité à vendre à CANTELEU 76380
CANTELEU 76380 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1676075-0V
Description
Site industriel bénéficiant d'une très belle emprise foncière - Ensemble immobilier à réhabiliter - Proche Rouen centre
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Rouen
Route A 5 Km du MIN (Marché d'Intéret National de Rouen), en bordure de Seine Rive Droite. Accès direct au bac fluvial - Grand Quevilly-Canteleu Dieppedalle permet une traversée de la Seine tous les jours sauf le dimanche et les jours fériés. Il est gratuit et géré par le Département de la Seine-Maritime.
Autoroute Accès rapide à Rouen Centre (8 km) puis à l'A 150 vers Amiens, Lille, Le Havre Accès via le Pont Flaubert à la SUD III vers Rouen Sud et A 13 en direction de Paris / Le Havre
SNCF Gare de Rouen Rive Droite à 10 km
Autoroute Accès rapide à Rouen Centre (8 km) puis à l'A 150 vers Amiens, Lille, Le Havre Accès via le Pont Flaubert à la SUD III vers Rouen Sud et A 13 en direction de Paris / Le Havre
SNCF Gare de Rouen Rive Droite à 10 km
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1 | Habitation | 120 m² |
| RDC | Entrepôts | 492 m² |
| RDC | Habitation | 80 m² |
| RDC | Habitation | 120 m² |
| RDC | Réserve | 135 m² |
| RDC | Bureaux | 415 m² |
| RDC | Activités | 1 200 m² |
| Total Cellule | Activités | 1 750 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 2 562 m² | ||
Tableau des surfaces
8 lots de 492m² à 2562m² disponibles
Prestations
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Site industriel de seconde main, en bordure de seine sur la commune de Canteleu.
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Cet ensemble immobilier comprend une emprise cadastrale de plus de 45.000 m2 dont environ 17.000 m2 pleinement exploitable. Les 28.000 m2 restant constitue une fôret sur la colline de Canteleu.
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Le site est composé de différentes constructions :
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Un entrepôt principal de 1.750 m2 environ :
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Atelier mécanique TP d'environ 1.200 m2 (Hauteur utile de 4,8m)
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Un plateau de bureaux, locaux sociaux et vestiaires d'environ 415 m2
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Une zone d'archive / magasin de pièce d'environ 135 m2
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Un entrepôt secondaire d'environ 492 m2 en état d'usage avancé
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Un maison abandonnée, en pierre de taille d'environ 240 m2 édifiée sur 2 niveaux
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Ainsi qu'une maison de gardien de plein-pied d'environ 80 m2 - En état d'usage
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Terrain partiellement bitumé et stabilisé
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Piste de lavage équipée d'un avaloir et séparateur hydrocarbure (Fonctionnement à vérifier)
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Ensemble clôturé et fermé par 2 portails manuels de grandes largeurs
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 0 m²
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Surface terrain : 45220
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Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
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Nbr de portes plain pied : 2
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Ossature : Métallique
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Murs périmétriques : Bardage simple peau
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Couverture : Fibro amiante
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation