LES ESSARTS 85140
Adresse : Sur demande
LOCATION D'UN LOCAL D'ACTIVITE DE 2 700 M²
LES ESSARTS 85140 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 85.1400
Description
Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité de 2 700 m², idéalement situé à proximité des Essarts, dans une zone industrielle dynamique.
🔹 Des espaces bien pensés pour vos activités
Le bâtiment se compose de plusieurs zones fonctionnelles :
40 m² de bureaux aménagés pour votre équipe administrative,
Une mezzanine de 80 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires,
Un espace personnel comprenant vestiaires, douches et cuisine, pour le confort de vos collaborateurs,
Une surface industrielle de 2 600 m², adaptée à tous types d'activités professionnelles.
🔹 Caractéristiques techniques
Hauteur sous plafond : 4,80 m sous panne / 5,60 m sous rampant
3 quais niveleurs, facilitant vos opérations de chargement/déchargement
Grand portail : 5 m de large x 4,5 m de haut
Structure métallique double peau, sans pilier porteur hauteur libre de 4,5 m pour une exploitation optimale
Entrepôt isolé et chauffé au gaz (4 aérothermes + citerne)
Voirie adaptée au passage de poids lourds
Terrain de 13 000 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, stationnement, extension éventuelle...)
🔹 Conditions de location
Loyer : 6 800 HT / HC par mois
Bail commercial 3/6/9
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Kylian Boivineau au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur Vendée - 85
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Vendée - 85
e bâtiment bénéficie d'une desserte pratique avec un accès facilité pour les véhicules légers et poids lourds grâce à des infrastructures adaptées.
Idéalement positionné, le site est proche des axes routiers majeurs, notamment l'A83 et la D137, offrant une excellente connectivité vers les villes voisines comme La Roche-sur-Yon et Les Herbiers.
Implanté dans une zone dynamique, le bâtiment se trouve à proximité d'entreprises industrielles et artisanales, favorisant un environnement professionnel actif et collaboratif.
Avec un foncier de 13 000 m², le site offre un vaste espace de stationnement pouvant accueillir à la fois les véhicules des collaborateurs, des visiteurs, et les besoins logistiques des poids lourds.
Idéalement positionné, le site est proche des axes routiers majeurs, notamment l'A83 et la D137, offrant une excellente connectivité vers les villes voisines comme La Roche-sur-Yon et Les Herbiers.
Implanté dans une zone dynamique, le bâtiment se trouve à proximité d'entreprises industrielles et artisanales, favorisant un environnement professionnel actif et collaboratif.
Avec un foncier de 13 000 m², le site offre un vaste espace de stationnement pouvant accueillir à la fois les véhicules des collaborateurs, des visiteurs, et les besoins logistiques des poids lourds.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation