À LOUER – Bâtiment d'activité récent de 380 m² avec prestations haut de gamme – Zone d'activités de Soullans

Surface du bâtiment : 380 m²

Surface extérieure privative : 150 m² (zone de stockage ou stationnement)

Hauteur sous plafond : 5 m au plus bas / 7 m au plus haut

Porte sectionnelle automatique : 4 m (largeur) x 4 m (hauteur)

Structure double peau isolée – sol en béton renforcé

Électricité triphasée – compteur individuel – fibre optique

Bureau de 20 m² avec chauffage au sol, volets roulants électriques et éclairage LED

Sanitaires : 2 WC

Vestiaire : 4,5 m²

Mezzanine aménageable au-dessus du bureau (possibilité de charge lourde)

Éclairage de sécurité extérieur

Terrain entièrement clos avec portail et sortie d'eau extérieure

Atouts :

Construction récente (2023) avec prestations modernes et isolées

Hauteur confortable et accès facilité pour véhicules utilitaires ou poids lourds

Aménagement possible selon vos besoins (mezzanine, espace de stockage, atelier, etc.)

Confort de travail optimal : chauffage au sol, LED, fibre, sécurité

Environnement professionnel dynamique à proximité immédiate de Challans

Plus petite surface disponible.

Un bâtiment moderne, fonctionnel et évolutif, idéalement situé à Soullans, au coeur d'une zone d'activités en plein développement.

Contactez Mathilde Bertin – Arthur Loyd Vendée – 06 21 76 45 40 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr