Grand Poitiers - Zone de la République - Local d'activités de 357 m² avec entrepôt et bureaux

Arthur Loyd Poitou Atlantique vous propose à la location un local d'activités fonctionnel et polyvalent d'une surface totale d'environ 357 m², idéal pour une activité artisanale, de négoce, de stockage ou de services. Situé au sein d'un environnement professionnel qualitatif, ce bien offre un excellent compromis entre espace de production, stockage et bureaux administratifs.

Accessible par une grande porte sectionnelle, l'ensemble développe environ 357 m² comprenant un entrepôt de 278 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'espaces de circulation confortables, ainsi qu'un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux représentant près de 80 m². Les locaux disposent également d'une salle de pause, de sanitaires privatifs et d'espaces de circulation permettant une exploitation immédiate du site sans travaux importants.

Le bâtiment se distingue par la qualité de ses aménagements intérieurs, sa luminosité naturelle et son excellente fonctionnalité.

L'espace bureaux est aménagé en mezzanine au-dessus des locaux sociaux, offrant une séparation efficace entre les activités administratives et opérationnelles.

LOYER HT/HC : 26.700€



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

• Accès gros porteur

• Accès plain-pied

• Bureaux cloisonnés

• Câblage RJ45

• Couverture bac acier

• Espaces Verts

• Fibre optique

• Local social

• Parking Extérieur

• Porte sectionnelle motorisée :

• Salle de repos

• Salle de réunion

• Sanitaires privés

• Terrain clos

• Mode de chauffage : Gaz