Cellules d'activité à partir de 259m² à vendre – Emplacement stratégique sur la rocade ouest de Poitiers

Arthur Loyd Poitou-Atlantique vous propose à la vente 5 cellules d'activité d'une surface comprise entre 259 et 407 m², situées sur un site stratégique le long de la rocade ouest de Poitiers, axe majeur de l'agglomération avec plus de 25 000 véhicules par jour. Ce bâtiment neuf, récemment livré et immédiatement disponible, offre une visibilité commerciale exceptionnelle et un accès rapide à la rocade Est-Ouest ainsi qu'au péage A10 Poitiers Nord, garantissant une connectivité optimale pour vos clients et partenaires.

Chaque cellule dispose en moyenne d'un rez-de-chaussée de 178 m² et d'un étage de 81 m², permettant une organisation fonctionnelle entre bureaux et espace d'activité. Un grand parking foisonné en façade facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et accessible.



De plus le bien est exonéré pendant 3 ans de Taxe Foncière.

PRIX DE VENTE 297.000 €/H.T

Informations réglementaires et risques consultables sur www.georisques.gouv.fr.

• Accès gros porteur

• Accès plain-pied

• Bardage double peau

• Brut de béton

• Charge au sol :2t/m²

• Couverture bac acier double peau

• Espaces Verts

• Fluides en attente

• Parking Extérieur

• Parking Visiteur

• Porte sectionnelle :4x3

• Vitrine

• Bâtiment livré brut de béton, compteur EDF, fluides en attente