A louer - Local d'activité de 273 m² avec bureau et espace extérieur – Accès fonctionnel

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location ce local d'activité d'environ 273 m² comprenant un bureau aménagé, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de production. Implanté sur un site offrant une bonne accessibilité, ce bien dispose également d'un espace extérieur à l'arrière facilitant les manoeuvres et le stockage complémentaire. Loyer mensuel de 1 500 € sans charges, offrant une solution économique et flexible pour les entreprises.En complément, le local se compose d'un vaste volume principal de type ancien garage avec une belle hauteur sous couverture, permettant l'accueil de véhicules utilitaires et l'exploitation de différentes activités professionnelles. Un bureau d'environ 15 m² est déjà aménagé, apportant un espace administratif distinct. La structure du bâtiment propose un accès direct via une large porte, facilitant les flux logistiques. Le terrain à l'arrière constitue un atout supplémentaire pour du stockage extérieur ou des stationnements. Le bien conviendra parfaitement à des activités nécessitant fonctionnalité et accessibilité.LOYER ANNUEL HT/HC: 18.000€



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr