L'agence Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose dans la zone Nord de la ville, le long de l'axe sortant Châtellerault/Tours, ce local est situé proche d'une zone commerciale active aux particuliers comme aux professionnels.
Bénéficiant d'un show room et d'un atelier sur plus de 500m², ce local se destine particulièrement aux activités de concessionnaires automobile, moto, caravanes ou camping car avec entretien mécanique.
Excellente visibilité depuis la RD 910, le local est accessible par l'avenue d'Argenson en double sens.
Le bâtiment dispose d'un parking goudronné sur l'avant et l'arrière sur plus de 2 500m² environ.
D'une surface totale de 740m² environ, il se compose d'un show room sur 201m² environ, bureaux sur 28m², mezzanine sur 145m², atelier sur 335m² et locaux sociaux sur 30m².
Loyer mensuel de 4 900€ HT HC.
Accès Bus lignes 2 et 22.
Le local est situé en zone UY du PLU de la ville.
Libre début Juin 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Accès gros porteur
Aérothermes
Aire de lavage
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Bardage double peau
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Couverture bac acier double peau
Douche(s)
Eclairage extérieur
Etablissement recevant du public
Hauteur sous plafond :4,35m
Kitchenette
Local social
Nombre de bureaux :4
Parking Visiteur
Portail manuel
Porte sectionnelle :3
Salle de repos
Sanitaires privés
Séparateur d'hydrocarbures
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Type de chauffage :gaz
Ventilation simple flux
Vestiaires
Mezzanine
